由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿北-新市镇管理单元动态更新》已于2021年3月4日通过专家论证会论证，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿北-新市镇管理单元动态更新管理单元，东起锡通高速、北至锡贤路、西至锡东大道、南至伯渎港，总面积约5.23平方公里。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）结合轨道5号线站点设置和中心湖位置调整，强化泰伯大道轴线功能，提升新市镇西、南入口门户形象，加强新市镇与西侧梅村西仓片区的功能联系，考虑西气东输管线的影响，优化完善彭祖墩遗址周边、泰伯大道沿线及锡东大道沿线的用地功能。将泰伯大道与至德大道交口西北侧住宅用地（R21）调整为商办、商住混合用地（BB/BR），将锡东大道与彭祖路交口两侧住宅用地（R21）调整为商住混合用地（RB），沿泰伯大道调整为商业用地（B1）。
（2）适当扩大教育设施规模，为片区发展预留空间，并按照服务半径优化教育设施布局，调整教育设施规模和布局。
结合基层社区划分和其他高等级公共服务设施，优化社区服务设施布局，同时增加用地的兼容性，提高地块使用效率，调整街道社区级综合服务设施、交通场站、街旁绿地的规模和布局。
根据变电站用地最新需求扩大设施用地规模，优化2处变电站用地规模和布局。
（3）为使交通组织更为通畅，考虑道路施工的可行性，优化局部路网，调整中庆路南段、NS5路、锡义路东侧3处道路线型，加强通锡高速和市政廊道的绿地防护。
（4）优化调整水系，并完善优化滨水绿带。
二、公示时间
2021年4月15日—-2021年5月15日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局新吴分局公示厅（新吴区龙山路9号） 四、联系方式
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823517）
无锡市自然资源和规划局新吴分局（联系电话：0510-81021510）
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