由上海纽斯凯威规划建筑设计有限公司编制的《无锡市惠山区阳山镇桃源村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
桃源村位于江苏省无锡市惠山区阳山镇（阳山省级旅游度假区核心地带），西靠大阳山，北依狮子山。本规划规划范围为桃源村行政村范围，总用地面积约为3.75平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划导则》（2008）
（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）
（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）
（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（6）《无锡市惠山区镇村布局规划(修编）》（2019）
（7）《江苏省无锡阳山生态休闲旅游度假区总体规划2016-2030》
（8）《关于开展美丽乡村建设示范工作的通知》苏农改办[2017]4号
（9）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（10）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
（11）《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022）》
（12）《关于深入推进美丽乡村建设的实施意见》锡委办发[2017]2号
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标
近期：通过对山南头和前寺舍发展村村庄升级，以传承宏扬在地乡愁文化为核心，导入乡村创艺体验，空间上有机连接，通过观光休闲步行道，打造桃源村的乡村创新展示先期板块。
远期：结合桃源村现有项目以生态农业、休闲体验为主的特色、导入特色乡村理念，形成“农享、农创、农聚、农养”四大发展板块，构建桃源村全域产业经济内核。
②功能定位
以“农业+旅游”为核心，集“高端乡奢度假”、“乡创特色展示”、“特色农场群落”“慢养乡居生活”于一体的“阳山旅游门户集散地”&“现代全域休闲农旅经济示范乡村”。
③空间布局与用地规划
确定了以“一轴、一核、两环、四板块、多节点”（观光旅游交通主轴；农业公园为中央公园景观核心；高端度假板块、乡创展示板块、特色农场板块、慢养乡居板块；休闲度假节点、山南头观光节点、原村旅游观光节点、门户形象节点、旅游服务节点、滨水生态节点）的空间结构框架，规划用地总面积约181.3公顷，其中村庄建设用地14.93公顷。
④村庄布点规划
发展特色村：前寺舍、山南头；
发展重点村：上、下沿、后贝；
发展重点（特色）村：中、后寺舍；
一般村：沟南、走马降。
（2）规划发展村庄规划
发展特色村山南头村，规划人口约155人，41户，规划村庄建设用地面积为 1.25公顷。规划确定了“一心、一环、两节点、四片区”的总体空间结构布局。在充分考虑村庄现状实际情况、村民意见和规划实施的可操作性等因素基础上形成村庄规划的整体平面布局，在现状山南头村U型环内打造西村口的乡村驿站、中心位置的淘乐园村民公园、山南党建会客厅、村民乡创中心以及北区的四大居住组团；南区独立设置一处居住组团对接桃源中路。
发展特色村前寺舍，规划人口约205人，68户，规划村庄建设用地面积为4.06公顷。村庄内空间根据具体使用功能可分为村民居住片区、公共服务片区、民宿片区、公共开敞空间片区等功能板块。公共服务片区集中位于村庄西北角；民宿片区主要沿村庄西部咏莲池与东北部忘机潭等景观水体沿岸分布；公共开敞空间主要沿村庄中部主要道路两侧与东北部忘机潭两侧分布；其余空间则为村民居住片区。
发展重点村上、下沿、后贝，规划人口450人，108户，规划村庄建设用地面积5.28公顷。村庄内空间根据具体使用功能可分为村民居住片区、公共服务片区、慢养乡居片区、公共开敞空间片区等功能板块。公共服务片区集中位于村庄西南角；慢养乡居片区主要集中于东南角的后贝村庄，周围景观水体丰富；公共开敞空间主要集中于上下沿村庄；其余空间则为村民居住片区。
发展重点（特色）村中后寺舍，规划人口390人，92户，规划村庄建设用地面积4.34公顷。村庄内空间根据具体使用功能可分为村民居住片区、公共服务片区、慢养乡居片区、公共开敞空间片区等功能板块。公共服务片区主要位于村口靠近人民东路；慢养乡居片区主要集中于水岸北侧和近人民东路村口处，靠近景观水体，环境优美；其余空间则为村民居住片区。
二、公示时间
2019年10月30日——2019年11月28日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅（惠山区文惠路16号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局（联系电话：0510-83598075，电子邮箱：ghjhsfj@163.com）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
无锡市自然资源和规划局
2019年10月30日
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