无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡村村庄规划批前公示

由无锡市规划设计研究院与无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡行政村管辖范围为规划范围，总规划面积约3.57平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）

（2）《江苏省村庄规划导则》（2008）

（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）

（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（6）《无锡市锡山区镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市厚桥街道总体规划（2015-2030）》

（8）《无锡市生态红线区域界定规划》(2014)

（9）《无锡市锡山区生态文明建设规划》(2014)

（10）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①功能定位

以现代农业、特色农业、渔文化、水乡田园风貌为特色的美丽宜居乡村及休闲旅游乡村。

②发展目标

近期：建设成为产业高效、空间集聚、生态优美、风貌突出的纯美宜居水乡。

远期：江苏乡村休闲旅游示范村和无锡美丽乡村幸福人居示范村。

③用地布局

谢埭荡村庄总用地357.62公顷。其中规划村庄建设用地总量为32.32公顷。

④村庄布点规划

规划发展村：四十六亩、渔新、潘浦巷

一般村：渔花、荡中、新农、谢更上、王更上、周家角、蒋更上及李巷上

（2）村庄（居民点）建设规划

渔新、四十六亩规划人口约1212人，户数317户，村庄建设用地规模约8.77公顷，均为实施范围，共建设农房153套，总建筑面积约28568平方米。规划主要涉及以下内容：

①延续原有村庄肌理。新建农宅与保留农宅尽可能和谐统一，同时在农贸市场北侧设置篮球场和村庄综合活动场地（包含老年人活动室和文化活动室等），在村中心新增一处村庄公共活动场地。

②优化道路交通结构。村庄南侧沿河新增6米车行道路，与村庄现状道路形成村庄主要车行环路，同时连通中部东西主要道路，并在西侧新增一处出入口。

③完善环境景观体系。村庄内部沿村庄巷道新增绿地，场地，形成景观轴线，同时依托水岸设置滨水景观走廊。

潘浦巷规划人口约671人，户数198户，用地规模约6.52公顷。

二、公示时间

2019年10月31日——2019年11月29日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年10月31日