由无锡市规划设计研究院编制的《无锡惠山工业转型集聚区（东区）控制性详细规划》已于2017年7月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
北至北塘河，南至沪宁高速，西至玉祁前洲两镇交界，东至新长铁路，面积9.69平方公里。
规划目的及规划依据
规划目的：
为进一步优化、深化惠山区工业转型集聚区东区用地布局，更好地确定土地使用的功能结构，引导开发活动，整合土地资源，控制基本建设，并指导修建性详细规划编制，为规划行政管理部门提供技术依据。
规划依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）
（2）《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令2005年第146号）
（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
（4）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011）
（5）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）
（6）《江苏省城乡规划条例》（2010）
（7）《无锡市城乡规划条例》（2012）
（8）《无锡市城乡用地分类与代码标准》（2013）
（9）《无锡工业转型集聚区（江阴-惠山）总体控制规划》（2013）
（10）《无锡市惠山区前洲街道总体规划（2015-2030）》
（11）《市政府关于同意成立无锡惠山工业转型集聚区的批复》锡政复[2015]48号文
（12）其它相关国家、省、市规划与建设的法规条例、规范标准；其他与规划区相关的已批规划
规划主要内容
(1)目标定位
总目标：布局合理、低碳绿色的生态型产业园区。
分目标：高新制造产业园、工业转型集聚示范区、海绵城市示范区。
(2)空间布局结构
规划形成“一核一轴，三廊三区 ”的空间结构。“一核一轴” ：一核：园区管理研发及公共服务中心。处在北惠路与惠洲大道交叉口东侧的园区核心位置，主要承担三大核心功能：园区管理功能、科研办公功能、公共服务中心。一轴：北惠路城市景观轴线。园区内一条重要的城市景观道路。重点对道路两侧绿化和建筑界面进行控制引导，沿路打造一条建筑有序、通行舒畅、环境优美的园区景观大道。“三廊三区”：三廊：落实上位规划的三条生态绿化廊道。分别为沪宁高速绿廊、新长铁路绿廊、惠洲大道绿廊。三区：东西两个产业片区和一个生态示范区。
(3)产业规划
规划“一心、六片”的产业空间布局。“一心”：管理及研发中心；“六片”：南北2片汽车制造主导产业区，东西2片电子信息主导产业区，1片新材料主导产业区，1片节能环保主导产业区。
(4)用地规模
规划建设用地631.23公顷，其中城市建设用地面积591.65公顷，占城乡用地总面积的61.1%。规划非建设用地规模为337.77公顷，其中水域面积为86.49公顷，水面率为8.9%，农林用地162.34公顷，郊野绿地84.07公顷。
(5)综合交通
对集聚区综合交通体系进行规划梳理，分别从城市道路网络、公共交通、慢行交通及静态交通等方面进行综合考虑，形成功能布局完善、服务水平优良、技术水平领先、规模适当的综合交通网络。
二、公示时间
2017年10月11日——2017年11月9日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市规划局网站（网址：http://gh.wuxi.gov.cn）
联系方式
联系电话：0510-81823536
联 系 人：陆洲
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