XDG-2010-82号地块开发建设项目商住比例调整方案公示

根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2010-82号地块开发建设项目商住比例调整方案进行公示。

一、项目概况

XDG-2010-82号地块位于青祁路与建筑路交叉口东北侧，建设单位为江苏安富置业无锡有限公司，地块总用地面积20681.1平方米，容积率≤5，用地性质为商业、商务办公、酒店、酒店式公寓（公寓建筑面积不超过总建筑面积的35%）。地块分为A、B两块，其中已建A地块核定建筑面积约5.75万平方米（其中酒店式公寓约2.35万平方米，商业办公约3.36万平方米，公建配套约0.04万平方米）,未建B地块剩余可开发核定建筑面积约4.59万平方米（其中酒店式公寓约1.27万平方米）。

现地块周边商业办公同质化严重，供给趋于饱和，为推进商业地产去库存，完善地块周边配套设施，建设单位依据市政府办公室2016年出台的《关于进一步加强商业房地产市场调控的意见》相关规定，对B地块方案进行优化设计，适当减少项目商办建筑规模，提高酒店式公寓的建设规模，目前该调整方案已经相关部门和专家会议论证通过。调整后B地块剩余可建设核定建筑面积：商业办公约2.21万平方米；公建配套约0.08万平方米；酒店式公寓约2.3万平方米，比例从原总核定建筑面积的35%调整至总核定建筑面积的45%，现将该调整方案对社会进行公示。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场。

2、无锡市自然资源和规划局滨湖分局公示厅。

3、无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）。

公示时间：2024年8月2日—2024年8月12日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市自然资源和规划局滨湖分局（青莲路78号）

邮政编码：214000

联系电话：85801190

电子邮箱：wxzrghbh@126.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

附：调整方案主要图纸。公示图.rar

无锡市自然资源和规划局滨湖分局

2024年8月1日