由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市太湖新城華莊地區控制性詳細規劃華莊一—龍渚、華莊一—凱發苑、華莊二—水鄉苑管理單元動态更新》已通過專家論證會，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
東至華誼路、華清大道，南至具區路，西至貢湖大道、南湖大道，北至吳都路，總面積約4.88平方公裏。
2、規劃依據
（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》
（2）《江蘇省城鄉規劃條例》
（3）《無錫市城鄉規劃條例》
（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》
（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》
3、更新内容及理由
（1）優化用地功能，将震澤路與蠡河路交叉口西北側商業服務業設施用地和東北側商業用地+商務用地調整爲商辦混合用地。
（2）優化用地功能，将震澤路與蠡河路交叉口東南側部分綜合公園調整爲商業用地+文化設施用地、廣場用地。
（3）優化用地功能，将蠡河路與楊木橋河交叉口西南側商業服務業設施用地+行政辦公用地調整爲商住混合用地。
（4）優化用地功能，将震澤路與瑞景道交叉口西南側部分居住用地+商業服務業設施用地調整爲商辦混合用地。
（5）優化用地功能，将和風路與瑞景道交叉口西南側初中用地、街旁綠地調整爲商住混合用地。
（6）優化用地功能，将原控規中的部分居住用地+商業服務業設施用地調整爲二類住宅用地。
（7）優化公共服務，微調華莊中心小學用地邊界；将永信路與薛古路交叉口東南側高中用地調整至交叉口西北側，原用地調整爲初中用地+小學用地。
（8）優化市政道路，調整蠡河路線型（和風路-清晏路）；南湖大道與和風路交叉口東南側地塊内增加縱向虛線控制道路；震澤路與南湖大道交叉口東南側地塊内增加橫向虛線控制道路；怡園路與和風路交叉口東南側地塊内增加縱向道路；将永信路（吳都路-薛古路）城市道路用地調整爲高中用地、防護綠地、水域，調整原道路線型并虛線控制；調整薛古路線型（南湖大道-瑞景道）；取消楊木橋河北側道路（瑞景道-蠡河路），臨河北側增加廣場用地，将楊木橋路和華莊中心小學北側道路調整爲虛線控制；具區路與清源路之間增加橫向道路（文教路-蠡河路），蠡河路（規劃道路-具區路）調整爲虛線控制。
（9）優化綠地布局，将永信路與和風路交叉口東南側街旁綠地調整至瑞景道與和風路交叉口西南側。
（10）優化綠地水系，調整吳都路與瑞景道交叉口西南側高中用地内的水系線型，并調整爲虛線控制，沿河增加綠地；沿震澤路北側、明芳路南側（南湖大道-蠡河）增加河道，并沿河增加綠地；調整怡園路與和風路交叉口西北側、西南側和東南側地塊内的水系線型，并調整沿河綠地；具區路北側河道（文教路-蠡河）北移，并調整沿河綠地。
（11）動态維護，調整永信路（薛古路-清晏路）、瑞景道東側道路（吳都路-和風路）線型；将蠡河路（吳都路—和風路）整體東移。
（12）動态維護，将原控規中的商業服務業設施用地統一細化爲商辦混合用地。
（13）動态維護，調整原控規中的部分二類住宅用地、商住混合用地、幼托用地、小學用地的用地指标。
二、公示地點
無錫市自然資源和規劃局網站（zrzy.wuxi.gov.cn）
無錫市自然資源和規劃局
2024年4月8日
評論0