无锡市锡山区鹅湖新市镇控制性详细规划甘露-A管理单元动态更新批后公布

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区鹅湖新市镇控制性详细规划甘露-A管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

东至甘虞路，南至荡后路，西至延祥路，北至锡太公路，总面积约6.92平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

1、优化用地功能，将月溪路与张马桥路交叉口东北侧原一类工业用地（M1）调整为一类工业用地/一类物流仓储用地（M1/W1）。

2、优化用地功能，将月溪路与张马桥路西南侧的原一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1）调整为二类工业用地（M2）。

3、优化用地功能，将青虹路西侧两处商业用地（B1）和单身公寓用地（Raa）调整为生产研发用地（Ma）。

4、优化公共服务设施，将青虹路与公园路交叉口西北侧生产研发用地（Ma）调整为行政办公用地/商业用地（A1/B1）。

5、优化市政配套，将原一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1）调整为供电用地（U12）。

6、优化市政配套，将科技路与青虹路交叉口西北侧的消防用地（U31）位置调整至甘厚路与新杨路交叉口西北侧，原消防用地调整为生产研发用地（Ma）。

7、优化市政配套，将2处环卫用地（U22）合并，位置调整至柏桥路与新杨路交叉口东北侧，原环卫用地性质调整为邻近地块用地性质。

8、优化道路交通，取消月溪路与张马桥路交叉口西南侧片区内部的支路，结合现状建设情况调整月溪路与庆安路交叉口西北侧地块内部支路线型。

9、优化道路交通，将庆安路延长至荡后路，提高通行效率。

10、优化水系布局，调整青虹路以西、公园路以北的河道线型。

11、优化绿地布局，结合水系调整，优化完善绿地布局。

12、优化调整居住用地的地块控制指标。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局

2023年4月24日