《无锡市惠山区阳山新市镇控制性详细规划阳山-桃源、阳山-陆区、阳山-工业园管理单元动态更新》已经于2018年12月通过专家论证会，并于2019年6月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
本次更新范围涉及阳山-桃源管理单元、阳山-陆区管理单元和阳山-工业园管理单元，其中：桃源管理单元东至桃源东路，南至沿山路，西至陆区河，北至桃溪路，面积606.31公顷。陆区管理单元东至陆东路，南至陆南路，西至谢洪浜，北至陆区河，面积286.1公顷。工业园管理单元东至陆中路，南至陆南路，西至陆西路，北至规划路，面积295.67公顷。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）
（6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）
3、更新内容及理由
阳山-桃源管理单元：
（1）根据《江苏省无锡阳山生态休闲旅游度假区总体规划》的要求，调整商办混合用地（BB）、街旁绿地（G1c）为郊野绿地（Ej）。
（2）结合盐泰锡宜高铁在阳山设站后，提升站前形象的需要，调整二类工业用地（M2）为商业用地（B1）。
（3）为完善教育配套设施布局，调整二类住宅用地（R21）、商住混合用地（RB）等为小学用地（A33a）；调整小学用地（A33a）为二类住宅用地（R21），并配建24班幼儿园。
（4）为优化用地布局，提高地块使用效率，调整二类住宅用地（R21）和街道社区级综合服务设施用地（Aa）位置。
（5）为优化绿地布局，在社区服务中心南侧增加一处街旁绿地（G1c）。
（6）为优化绿地布局和根据教育部门的最新要求，取消街旁绿地（G1c）和幼托用地（Rax）。
（7）为增加用地兼容性，提高地块使用效率，调整二类住宅用地（R21）为商住混合用地（RB）。
（8）为优化用地布局，调整社会停车场用地（S42）的位置。
（9）为增加用地兼容性，提高地块使用效率，调整二类住宅用地（R21）、商业用地（B1）等为商住混合用地（RB）。
（10）优化调整路网，方便周边地块出行，调整安阳山路线位，并优化支路线形。
阳山-陆区管理单元：
（1）为满足周边居民的入学需求，扩建现状阳山中心小学至54班，并根据生均指标调整用地规模。
（2）根据教育部门的最新要求，结合住宅地块增设一所12班幼儿园。
（3）结合陆区河公园增设绿地，实现管理单元间绿地占补平衡，调整二类住宅用地（R21）为街旁绿地（G1c）。
（4）为优化用地布局，调整现状交管所（A1）位置。
（5）为优化用地布局，调整二类住宅用地（R21）为一类工业用地（M1）。
（6）为优化市政公共服务设施用地布局，将原消防用地（U31）位置调整至公共交通用地（S4）内。
（7）为集约利用现状市政公共设施保留阳山自来水增压站（U11），取消原规划供水用地（U11）。
（8）为优化公共服务设施用地布局将原规划供电用地（U12）调整至原规划供水用地（U11）处。
（9）为缓解学校周边交通压力，阳山中心小学西侧增加支路。
阳山-工业园管理单元：
（1）为优化用地布局，调整陆通路位于胜利路以北段的线形。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）
无锡市自然资源和规划局
2019年7月3日
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