无锡市锡山区鹅湖镇滨水核心区城市设计及锡山-鹅湖 –新桥 -A等五个管理单元控规动态更新研究报告于2012年11月完成，并于2013年4月获得市政府批复。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、更新范围
锡山-鹅湖-荡口（XS-EH-DK-B）
锡山-鹅湖-新桥（XS-EH-XQ-A）
锡山-鹅湖-新桥（XS-EH-XQ-B）
锡山-鹅湖-甘露（XS-EH-GL-A）
锡山-鹅湖-甘露（XS-EH-GL-B）
2、更新理由及规划依据
更新理由：
为进一步提升锡山区鹅湖镇城镇化水平，推动产业升级转型，完善该地区的城镇功能。
更新依据：
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、主要更新内容：
城市设计：
《设计》以一条不同功能用地构成的七彩滨水带串联不同组团，形成丰富多彩的功能空间，打造一个具有悠闲意境、色彩斑斓的鹅湖为规划理念。确定了“三湾三轴，一廊三板块”的空间结构并划分为不同的功能片区，即公共服务片区、休闲康体片区、禅修养生片区、滨水街片区、高端住宅片区、2个滨水居住片区、2个混合居住片区。对用地布局进行了系统性整合和优化；对公共配套、道路交通、市政配套等设施进行空间形态一体化的配置和完善；对建筑、景观、滨水界面等方面作了深化细致的设计与引导。结合规划管理的实际需要，对开发强度、高度分区、分区开发等方面提出了具体的实施管理建议，具有较强的可操作性和现实意义。并同步将城市设计成果落实到控规中，对涉及的新市镇控制性详细规划相关管理单元进行动态更新。
动态更新：
1、滨水核心区按城市设计成果进行整体更新。城市设计对鹅湖滨水核心区用地以及路网等方面进行优化，滨水核心区范围内按城市设计成果进行整体更新。
2、对荡口古镇周边局部地块进行了同步优化调整。城市设计对荡口古镇周边局部地块进行了同步优化调整。荡口古镇核心区西侧规划消防站设施用地已调至至古镇核心区北侧地块，原规划消防设施用地调整为Rb/Cr用地；现状农贸市场规模已不能满足荡口镇区需求，且周边环境脏乱差，急需改造但没有余地，决定将农贸市场整合至青虹路西、新湖路北（包装印刷城）地块内，原农贸市场用地调整为Rb/Cr。
3、对荡口古镇周边局部地块进行了优化更新。城市设计对甘露老镇区局部地块和路网进行优化调整。保留地块内现状甘虞路（等级降低、远期作为步行街），社区中心用地增加居住商业混合用地功能，强化用地的混合性。有利于进一步提升完善城市功能，改善城市形象，优化居住环境，加快对甘露老镇区进行旧城改造。
4、对鹅湖西北角局部地块进行更新。城市设计对鹅湖西北角局部地块进行优化调整。将原商业用地更新为物流\\工业用地，有利于进一步提升鹅湖镇产业转型升级，促进重大项目落地。将黄塘河南侧绿化带宽度由60米调整至30米，有利于进一步促进土地集聚集约利用。
5、城市设计对变更地块和相邻地块的技术经济指标按城市设计进行优化调整。对变更地块和相邻地块的技术经济指标按城市设计进行优化调整。
二、公示地点
规划局网站（网址：）
中国无锡规划网站（）
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