无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划“华庄2-水乡苑”、“华庄2-华庄”管理单元动态更新批后公布

由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划“华庄2-水乡苑”、“华庄2-华庄”管理单元动态更新》已于2012年4月完成,并于8月获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
北至震泽路,南至具区路,西至瑞景道,东至华谊路,总面积272公顷。
2、规划依据
1)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
2)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3)《无锡市华庄地区控制性详细规划动态更新》(2010)
3、规划期限
到2020年
4、布局结构及规划特点等
此次更新内容主要为:根据华庄老镇区改造更新需要及太湖新城公共配套要求,取消永信路东侧、具区路北侧原规划18班幼儿园,将永信路与清晏路交叉口东北侧原24班幼儿园调整为30班幼儿园,用地相应向北扩大;南湖大道与清晏路交叉口东北侧地块内河道线型局部调整,不减少过水面积;将原跨清晏路两侧设置的华庄中心小学集中调整至清晏路北侧,原路南侧小学用地调整为住商混合用地,路北侧现规划小学用地规模相应扩大,西侧扩至杨木桥路,东侧扩至蠡河路,并局部调整蠡河路线型,以满足小学标准用地规模;现规划华庄中心小学北侧保留现状7米支路,支路与现状河道之间的东侧用地调整为街道养老院用地,原西侧住宅与行政办公用地予以保留,杨木桥路东侧,河道南侧用地调整为公共绿地;将清晏路南侧、瑞景道东侧原规划60班华庄中学调整至清晏路与华谊路交叉口西南侧用地中,班级数调整为48班,原中学用地调整为住商混合用地和18班幼儿园,清晏路与华谊路交叉口西南侧用地中原桃园一村予以保留;调整怡园路线型,与震泽路北段对接,红线宽度统一为20米,沿路两侧增加商业用地,清晏路南侧与新调整怡园路交叉口东南侧三角形用地调整为公共绿地;震泽路与华谊路交叉口西南侧原研发用地调整为商住混合用地;震泽路与蠡河路交叉口西南侧用地调整为商业与社区配套混合用地;取消震泽路与瑞景道交叉口东南侧用地、震泽路与华清大道交叉口东南侧用地中的社会停车场用地,相应提高地块停车比例;清晏路与公园路交叉口东南侧原社区配套用地及30班小学用地调整为商住混合用地,社区配套功能调整至瑞景道东侧地块,小学调整至公园路与清源路交叉口西北侧地块中,班级数调整为36班;清源路与公园路交叉口西南侧0.26公顷用地调整为行政办公用地;清晏路与瑞景道交叉口东南侧社区配套用地调整为商业与社区配套混合用地;具区路与瑞景道交叉口东北侧社区配套用地调整为居住、社区配套混合用地;取消清源路南侧的15米宽东西向支路(社区公共绿地以东段),原住商混合用地调整为居住用地,原18班幼儿园用地调整为居住用地,蠡河路西侧原东西向市场用地调整为南北向,市场用地西侧调整为住宅用地,原河道北侧奎巷变调整至河道南侧原绿地内;震泽路与公园路交叉口东南侧原规划市场用地调整为商住混合用地;华清大道与具区路交叉口东北侧新增公共绿地;秀水河线型根据太湖新城中区整体优化调整方案更新。
本次更新不涉及该管理单元的功能定位、规划结构和控制原则调整,符合控规强制性内容的要求和市政基础设施和公共服务设施的服务规模和服务水平要求,且不影响周边相邻地块的开发建设。
二、公示地点
规划局网站(网址:)
无锡市规划展示馆新城公示厅

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