无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山区玉祁-前洲新市镇控制性详细规划玉祁、新玉祁管理单元动态更新可行性研究报告》已于2014年1月17日通过了专家论证，于2014年5月9日获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
玉祁管理单元规划范围：北到玉龙路，西至规划玉洲路，南抵现状沪宁高速公路，东到规划常玉路；新玉祁管理单元规划范围：北到沪宁高速公路，西至规划玉秀路，南抵锡玉路，东到规划玉洲路。
2、更新理由及更新依据
更新理由：
根据《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》，对公共配套设施进行重新核算，以及优化设施的用地布局，完善片区功能；尊重现状，根据实际情况，保留部分道路线位，优化用地布局。
更新依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《江苏省控制性详细规划编制导则》
《城市用地分类与规划建设用地标准》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》
《无锡市玉祁-前洲新市镇控制性详细规划》
《无锡市玉祁街道城乡统筹规划》
3、更新内容
玉祁管理单元更新内容：
（1）保留玉祁酒厂工业遗产，周边用地由原规划居住用地调整为产业服务相关的商办混合用地；
（2）玉祁老街周边用地由原居住用地调整为商业用地和商住混合用地，振祁路西侧原商业用地、住宅混合用地调整为商住混合用地；
（3）隆祁路西侧的原体育用地调整为居住用地和公园绿地，体育用地搬迁至平湖新城；东侧原街头绿地调整为街道级社区综合服务设施用地；
（4）保留现状玉龙钢管等企业用地，玉龙路与祁东路交叉口西南侧原居住用地调整为工业用地，同时沿路增设一处环卫用地；
（5）原玉祁镇人民政府与玉祁医院迁至平湖新城，原地块调整为商住混合用地；
（6）老年福利中心异地新建，原址用地调整为公园绿地；
（7）玉祁镇派出所南侧沿路原施工与维修设施用地以及行政办公用地调整为商业用地；
（8）东兴路与玉州路交叉口西南侧河道取消。
（9）对海瑞路、玉龙路、洛洲路、振祁路、常玉路、玉祁影剧院东侧道路等进行优化调整。
新玉祁管理元更新内容：
（1）新桥路线形根据现状调整，对其周边用地规模及位置进行微调；
（2）高速公路道口国际汽车城地块由仓储物流用地调整为批发市场和商办混合为主的商业用地；根据唐平大道线形调整，原规划唐平大道两侧的商办/市场/物流用地、居住用地、小学和医院用地调整为批发市场和零售商业为主的商业用地；
（3）唐平大道与常玉路交叉口西南侧地块由原居住用地调整为医院用地、养老院用地、幼儿园用地、街道级社区综合服务设施用地、零售商业用地、公园绿地；
（4）唐平大道与振祁路交叉口西北侧地块由原居住用地调整为街道级社区综合服务设施用地和体育/文化活动用地；
（5）民主路与振祁路交叉口处原规划的机动车停车场库用地及河流调整为体育用地/文化活动用地；
（6）洛州路西侧原居住用地调整为商住混合用地；
（7）玉秀路东侧原居住用地调整为预留发展用地；
（8）原规划位于之勉路与常玉路交叉口的小学调整至常玉路与平湖路交叉口西南侧，原用地调整为居住用地；同时，对原幼儿园的位置进行微调；
（9）对洛洲路、唐平大道、玉锦路、新桥路、从商路、振祁路、暮桥路等道路进行优化调整。
二、公示地点
无锡市规划局网站（）
中国无锡规划网站（）
三、联系方式
联系电话：0510-818235366
联 系 人：陆洲
玉祁、新玉祁管理单元更新前后对比：
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