由苏州科大城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市锡山区安镇-羊尖新市镇控制性详细规划胶山—胶东、胶山—胶南管理单元动态更新》已通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
胶山—胶东管理单元动态更新范围东至走马塘，南至锡沪路，西至润锡北路，北至锡虞路，总面积约4.31平方公里。
胶山—胶南管理单元动态更新范围东至润锡北路，南至锡沪路，西至京沪高铁，北至胶阳中路，总面积约3.09平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化公共服务，将东兴路北、小大房桥河西二类住宅用地调整为初中用地。
（2）优化公共服务，将东兴路北、润锡北路西小学用地向北扩大，部分二类住宅用地调整为小学用地。
（3）优化公共服务，将锡沪路北、先锋北路西小学用地向西扩大，部分防护绿地调整为小学用地。
（4）优化市政道路，将先锋北路（锡沪路-胶阳中路）线型优化，道路红线宽度由原来的24米调整为33米，并在锡沪路交叉口做渠化处理，增加绿地。
（5）优化市政道路，将东兴路（润锡北路-京沪高铁）线型优化，道路红线宽度由原来的20米调整为33米。
（6）优化市政道路，将锦安北路（东兴路-胶阳东路）东移，西侧河道东移并与北侧河道拉直，南部设置绿地。
（7）优化市政道路，将乌金浜西、京沪高铁北部分郊野绿地调整为供电用地。
（8）优化绿地水系，将东兴路北、小大房桥河西部分二类住宅用地调整为街旁绿地，安国路北、小大房桥河西部分商住混合用地调整为街旁绿地。
（9）优化绿地水系，将胶阳中路南、荟峰路西、安国路北防护绿地调整为街旁绿地。
（10）动态维护，将和泽路北、锡东大道西二类住宅用地调整为商住混合用地。
（11）动态维护，将锡东大道东、胶南河北二类住宅用地调整为医院用地。
（12）优化用地指标，调整未建二类住宅用地、商住混合用地容积率。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2023年11月10日
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