由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市锡东新城控制性详细规划开发区—春雷、开发区—万安管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
春雷管理单元范围为东至友谊路-融通港，西南至沪宁高速公路，北至北兴塘河，面积2.93平方公里。
万安管理单元范围为东至春丰河，南至北兴塘河，西至东亭路，北至锡北运河，总面积9.39平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
春雷管理单元：
（1）优化用地功能，调整锡虞路南侧二类住宅用地范围。
（2）优化用地功能，将春雷路与友谊路交叉口西北侧二类住宅用地调整为商住混合用地。
（3）优化用地功能，将春笋北路与春鑫路交叉口东北侧二类住宅用地调整为商住混合用地。
（4）优化用地指标，调整未建二类住宅用地、商住混合用地容积率。
（5）优化公共服务，云林生态体育公园内部新增一处体育场馆用地，建设体育健身设施及配套。
（6）优化道路交通，衔接落实锡虞路快速路方案，取消部分匝道与道路，许巷路向北延伸连接锡虞路辅道。
（7）优化道路交通，取消春鑫路（东亭路-锡虞路），规划预留云林生态公园内春笋西路，并沿沪宁高速向东延伸。
（8）优化绿地布局，将东亭路西侧行政办公用地/商办混合用地调整为公园绿地。
（9）优化绿地布局，增加融通港北侧滨水绿带宽度，同时优化片区整体绿地布局。
（10）优化水系布局，调整友谊路西侧居住地块内河道线型，并延伸至春晖路北侧。
（11）优化绿地布局，将春笋北路图书展览用地调整为防护绿地。
万安管理单元：
（12）优化用地功能，将友谊路与芙蓉一路交叉口东北侧二类住宅用地调整为二类工业用地，并预控高压线防护绿带走廊。
（13）优化市政设施，调整北兴塘河北侧供电用地范围。
（14）优化市政设施，根据现状建成情况落实110KV蓉阳变供电用地。
（15）优化市政设施，在芙蓉五路与芙蓉六路交叉口东南侧综合公园内增加消防用地。
（16）优化市政道路，将锡北运河与通云路沿线部分防护绿地调整为港口用地。
（17）优化市政道路，调整北运河路、蓉洋二路线型。
（18）优化绿地布局，将友谊路与芙蓉六路交叉口东南侧加油加气站用地调整为综合公园。
（19）优化绿地布局，将八士港沿线防护绿地调整为街旁绿地。
（20）优化绿地布局，将500KV高压输电线两侧防护廊道内二类工业用地调整为防护绿地。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2023年11月10日
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