由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新》已于2023年5月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
南禅寺-亭子桥管理单元规划范围东至兴源路，南至太湖大道，北至人民东路，西至解放东路、南长街，总面积约2.79平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将解放东路以东，幼儿园以南的二类住宅用地调整为商住混合用地；
（2）优化用地功能，将熙春街东侧社会停车场用地、中等专业学校用地和部分二类住宅用地调整为文化设施用地加社会停车场用地；
（3）优化用地功能，将崇宁路与绿塔路西北侧部分行政办公用地调整为社会停车场用地；
（4）优化用地功能，将崇宁路与绿塔路西南侧的部分二类住宅用地调整为商业用地；
（5）优化用地功能，将崇宁路与绿塔路交叉口东南侧的二类住宅用地调整为商住混合用地；
（6）优化用地功能，将羊腰湾路与崇宁路交叉口东南侧的二类住宅用地调整为商办混合用地；
（7）优化用地功能，将塘南路与典古桥河交汇处西南侧的二类住宅用地调整为社会停车场用地及部分街旁绿地；
（8）优化用地功能，将解放路与槐古支路交叉口东南侧的消防用地加文化设施用地调整为商办混合用地；
（9）优化公共服务，将原亭子桥中心小学用地调整为幼托用地；
（10）优化公共服务，将塘南路与井亭路之间二类住宅用地调整为小学用地；
（11）优化市政道路，调整绿塔路线型，并增加支路；
（12）优化市政道路，调整部分崇宁路线型；
（13）优化市政道路，新增南北向支路；
（14）优化市政道路，调整风雷立交北匝道线型；
（15）优化市政道路，调整支路线型；
（16）优化绿地布局，调整崇宁路与绿塔路交叉口东北侧的街旁绿地范围，并增加沿河绿地；
（17）优化绿地布局，将崇宁路与绿塔路交叉口东南侧的二类住宅用地调整为街旁绿地；
（18）优化绿地布局，提高用地复合性，将崇宁路与塘南路交叉口的西南侧街旁绿地调整为街旁绿地与社会停车场混合用地；
（19）优化绿地布局，将崇宁路与兴源路交叉口的西北侧二类住宅用地调整为街旁绿地；
（20）优化水系布局，提高地块利用率，调整塘南路以东的典古桥河线型；
（21）优化绿地布局，提高用地复合性，将学前东路与戴顶浜交叉口东北侧部分街旁绿地调整至学前东路与戴顶浜交叉口西北侧，并调整为街旁绿地加社会停车场用地；
（22）现状动态维护，根据实际使用情况，维护用地性质，将羊腰湾路与风雷立交北匝道交叉口东南侧文化设施用地调整为商办混合用地；
（23）现状动态维护，根据现状增加水系和排水用地；
（24）用地指标调整，为保障安置需求，提高创业路与兴源路交叉口西北侧的住宅用地的开发强度；提高兴源路与风雷立交北匝道交叉口西北侧住宅用地开发强度。
二、公示时间
2023年6月26日至2023年7月25日（有效反馈意见时间为公示时间）。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅（学前西路2号）
3、无锡市自然资源和规划局新吴分局公示厅（新吴区龙山路9号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009926）
无锡市自然资源和规划局新吴分局（联系电话：0510-81021517）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2023年6月25日
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