无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新批前公示

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新》已于2021年11月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

南禅寺-亭子桥管理单元规划范围东至兴源路,南至太湖大道,北至人民东路,西至解放东路、南长街,总面积约2.79平方公里。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》

(2)《江苏省城乡规划条例》

(3)《无锡市城乡规划条例》

(4)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

(5)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

(1)优化用地功能,增加塘南路与崇宁路东南角支路,将崇宁路和兴源路交叉口西南侧住宅用地(R21)调整为商办混合用地(BB)。

(2)因保障安置需求,提高兴源路与槐树路交叉口西南侧住宅用地(R21)开发强度。

(3)因保障安置需求,提高兴源路与永乐路交叉口西南侧住宅用地(R21)开发强度。

(4)因保障安置需求,调整塘南路与唐巷交叉口东南侧住宅用地(R21)沿水系绿地,并调整指标。

(5)优化公共服务设施,将解放路与槐古支路交叉口东北侧社会停车场用地(S42)调整为社会停车场与零售商业用地(S42+B11);优化用地功能,将文化设施用地(A2)调整为餐饮用地(B13)。

(6)优化公共服务设施,将解放路与槐古支路交叉口东南侧消防用地(U31)和商业用地(B1)部分调整为消防用地、文化设施用地(U31+A2)。

(7)优化公共服务设施,将永乐路与塘南二支路交叉口东南侧沿河部分零售商业用地(B11)调整为行政办公用地(A1)

(8)优化道路交通,调整唐巷道路线型。

(9)优化道路交通,调整塘南路道路线型。

(10)优化市政设施,结合现状,增加绿塔路东侧排水用地(U21)。

(11)优化道路交通,调整创业路(兴源路-塘南路段)道路线型。

(12)优化道路交通,调整槐古支路道路线型。

(13)优化绿地布局,将羊腰湾路与槐树路交叉口东南侧生产研发用地(Ma)部分调整为街旁绿地(G1c)、槐树路与绿塔路交叉口东北侧住宅用地(R21)部分调整为街旁绿地与广场绿地(G1c+G3)。

二、公示时间

2022年5月31日至2022年6月30日(有效反馈意见时间为公示时间)。

三、公示地点

1、无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅(学前西路2号)

3、无锡市自然资源和规划局新吴分局公示厅(新吴区龙山路9号)

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局梁溪分局(联系电话:0510-81009926)

无锡市自然资源和规划局新吴分局(联系电话:0510-81021517)

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81823677)

无锡市自然资源和规划局

2022年5月30日

无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新批前公示

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