根据城乡规划管理有关规定，现对无锡百宏置业有限公司XDG-2013-3号地块 B地块开发项目规划设计方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于锡东新城商务区先锋路东、和祥路北，建设单位为无锡百宏置业有限公司，可建设用地面积约8273平方米，用地性质为商业、办公、居住（建筑面积不超过总建筑面积的20%）混合用地，核定建筑面积约4.36万平方米，容积率≤4.5-5.0，建筑密度＜60% (具体详见规划公示图)。
为适应市场变化，现拟对规划设计方案进行变更，变更后各项经济技术指标符合规划设计要点要求。
主要变更内容如下：
1．对建筑外立面做优化调整，外立面形态由新古典风格调整为现代简约风格（详见附图）；
2.将沿和祥路的办公建筑调整居住建筑（调整后居住建筑不超过总建筑面积的20%），相应增加的配套设施在住宅建筑一、二层解决，地下停车由地下二层调整为地下三层解决增加的停车需求；
3．对总平面布局、建筑单体平面、交通组织、地面停车、内部绿化景观等做适当优化调整（详见附图）。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）。
3、无锡市规划局锡东新城规划公示厅（锡东新城规划办公室一楼）。
公示时间：2017年12月22日—2017年12月31日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局锡东新城规划办公室
邮政编码： 214000
联系电话：88535689 88535669（传真）
电子邮箱：13628645@qq.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我办（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：无锡百宏置业有限公司XDG-2013-3号地块 B地块开发项目规划设计方案变更公示图（批前公示）
无锡市规划局锡东新城规划办公室
2017年12月21日
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