根据城乡规划管理有关规定，现对无锡浙大网新国际科技创新园有限公司XDG-2012-103号地块开发项目二、三期工程规划设计方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于锡东新城商务区先锋路东、山河路南，建设单位为无锡浙大网新国际科技创新园有限公司，可建设用地面积约79834平方米，用地性质为商业、办公混合用地，核定建筑面积约12.8万平方米，容积率≤1.6，建筑密度＜50%，绿地率＞20% (具体详见规划公示图)。
项目共分三期，一期已竣工，为适应市场变化，现拟对项目二、三期工程规划设计方案进行变更，变更后各项经济技术指标符合规划设计要点要求。
主要变更内容如下
一、总平面布局调整
1．二期范围内的四栋高层办公调整为六栋高层办公，沿东安路的两栋2层商业建筑调整为单层裙房商业建筑，内侧两栋2层商业建筑调整为4栋4层小型办公建筑；
2. 三期范围内沿文景路一侧建筑取消11#房与14#房及20#房与22#房之间的连廊，建筑间距做相应调整；另外，取消三期集中地下室，部分停车位调整至地面；
3．中间景观轴线西端增设一栋2层商务会所，中心景观设施及其它内部绿化景观、交通组织、地面停车等做适当优化调整（详见附图）。
二、建筑单体调整（详见附图）
1、高层办公建筑标准层面积由约1000平方米减少至约450-800平方米不等；
2、建筑外立面做适当优化调整，多层办公屋顶绿化取消（详见附图）。
二、公示地点和时间；
公示地点：
1、项目所在地现场。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）。
3、无锡市规划局锡东新城规划公示厅（锡东新城规划办公室一楼）。
公示时间：2017年12月14日—2017年12月23日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局锡东新城规划办公室
邮政编码： 214000
联系电话：88535689 88535669（传真）
电子邮箱：13628645@qq.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我办（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：无锡浙大网新国际科技创新园有限公司XDG-2012-103号地块开发项目二、三期工程规划设计方案变更公示图（批前公示）
无锡市规划局锡东新城规划办公室
2017年12月13日
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