XDG-2011-38号B地块商业住宅项目规划设计方案（变更）批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2011-38号B地块商业住宅项目的规划设计方案变更进行批前公示。

一、项目概况

XDG-2011-38号B地块商业住宅项目位于无锡市惠山区洛社镇张镇桥村钱洛路东、洛竹路南，用地面积约86346平方米，建设单位为无锡亿丰置业有限公司。该项目曾于2014年1月通过了方案审查{锡规惠审（2014）第006号}，已核发B4#-B7#房工程及B3#、B8#、B9#房工程的建设工程规划许可证（建字320206201400100、320206201500022号）。目前B4#-B7#房工程已建，B3#、B8#、B9#房工程未建。现建设单位申请变更XDG-2011-38号B地块商业住宅项目方案。原方案以大体量大规模的商业用房为主，现调整为以居住为主，B3#、B8#、B9#区域单体也作了调整。调整前XDG-2011-38号整个地块建筑密度44.23%、绿地率15.15%、容积率2.19，调整后XDG-2011-38号整个地块建筑密度29.9%、绿地率30.12%、容积率2.46，调整方案符合原地块土地出让合同及规划设计要点要求。调整后方案总体布局、交通组织、绿化景观、建筑设计符合规范要求。该变更方案已编制稳评报告并经审批为低风险，并已通过有关部门及专家论证。现将有关内容进行公示，详见附图。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场售楼处、B4#-B7#房东侧沿洛水路施工围墙、张镇桥安置房A区沿洛竹路入口、张镇桥安置房B区沿洛水路入口处。

2、无锡市规划局网站（http://gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2017年11月1日—2017年11月10日

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局惠山分局（政和大道368号）

邮政编码：214174

联系电话：83598035 83598031（传真）

电子邮箱：ghjhsfj@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

附：1、变更前方案总平面图及鸟瞰图