根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2007-49号地块开发建设项目建设工程规划许可证变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于梁溪区太湖大道与通扬路交叉口东南侧，建设单位为无锡鹏润房地产开发有限公司，用地范围东至河道、南至用地边界、西至通扬路、北至太湖大道，可建设用地面积34258.1平方米，用地性质为商业、办公、娱乐、住宅用地。
该项目已于2016年9月取得建设工程规划许可证，建设单位为提升项目小区的整体品质，集约开发，充分利用地下空间，现向我局申请对原建设工程规划许可证进行变更。现根据相关规定，对项目进行批前公示。
拟变更后项目的总体布局、造型风格不变，地上建筑基本不变，总建筑面积约16.2万平方米，其中地下建筑面积约4.8万平方米，建筑密度小于35%，绿地率大于30%。主要调整内容如下：1、地下车库由一层变更为两层，部分地面停车位调整至地下，相应增加地下建筑面积。2、1#楼裙楼西侧地下室通地面楼梯间取消；4#楼裙楼东侧取消部分商业，变更为通向地下车库坡道；4#楼北侧增加一处自行车库坡道；6#楼自行车坡道方向调整。（具体调整详见图纸）。该项目变更后符合相关规范要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场，沿太湖大道与现状知足桥路交叉口一侧围墙。
2、无锡城市规划展示馆公示厅（无锡市振新路588号）。
3、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年12月10日——2016年12月19日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局梁溪分局
邮政编码：214131
联系电话：82715737 81009913（传真）
电子邮箱：ghjxkc@163.com
附：项目变更前及变更后主要相关图纸（批前公示）
无锡市规划局梁溪分局
2016年12月09日
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