根据城乡规划管理有关规定，现对无锡中邦房地产开发有限公司中邦城市花园三期方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于新吴区太湖大道南侧，春阳路东侧，建设单位为无锡中邦房地产开发有限公司。 因市场环境因素、消防部门审核要求等原因，建设单位拟对三期T1、T2、T3#楼进行方案变更（后附图）：
1、商业裙房由5层改为2-3层，层高相应变化，整体轮廓调整。
2、T1#塔楼建筑高度由99.6米变更为99.9米，4-21层层高统一为4.6米，3-5层商业改为公寓、商业。
3、T2#塔楼轮廓调整，建筑高度由99米（23层）变更为99.1米（21层），3-21层统一为4.6米，2层由停车库、商业改为公建配套、商业，3-5层由停车库、商业改为公寓。
4、T3#塔楼轮廓调整，建筑高度由203米（59层）变更为151.1米（43层），3-43层层高统一为3.4米，3层酒店改为商业。
5、T2#裙房的地上汽车库取消。增加地面停车位60辆，增加地下停车176辆。
本次变更地上核定建筑面积减少3795.24平方米，停车位减少24辆，地下建筑面积增加579.9平方米。三期总建筑面积约165998.43平方米，计算容积率面积141682.76平方米。中邦城市花园整体规划指标：容积率2.41，建筑密度12%，绿地率52.8%。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目现场；小区公示栏；江溪街道公示栏；规划新区分局公示栏。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年11月18日——2016年11月28日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新区分局
邮政编码：214028 联系电话：81890793
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：总平面及单体变更前后对比图（批前公示） 公示图.zip
无锡市规划局新区分局
2016年11月18日
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