根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2009-92号地块河西组团及河东组团13#、14#楼规划设计方案（变更）进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于锡山区东北塘街道，建设单位为无锡云厦置业有限公司，用地范围北至芙蓉五路、南至芙蓉六路、东至东园路、西至芙蓉五路，可建设用地面积约165227平方米，用地性质为居住、商业用地，地上核定建筑面积约为297408平方米，容积率小于1.8、建筑密度小于28%、绿地率大于30%。该项目共分河东、河西两组团，其中河东组团除13#、14#楼外已基本建成，河西组团尚未开工建设。现建设单位因原设计方案不符合消防、建筑新规等要求，原有住宅产品不适应当前市场需求，申请对对河西组团（含河东组团13#、14#房）方案进行调整，主要调整内容如下（具体详见附图）：
1、在保持13#、14#楼层数不变的情况下，对户型及外立面进行了调整。
2、河西组团原方案以高层和11层小高层为主，现调整为以高层和7层小高层为主，并对总平面布局、交通组织、景观环境和单体户型进一步优化调整，同时减少原方案地面停车位，增加地下停车面积。
调整后的方案，满足《江苏省城市规划技术规定（2011）版》等相关规范和规定的要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场，沿芙蓉六路围墙。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
3、锡山规划展示馆公示厅（东亭中路10号2楼）
公示时间：2016年9月21日—2016年9月30日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局锡山分局（东亭中路10号）
邮政编码：214101
联系电话：88202176 88208159（传真）
电子邮箱：1010372981@qq.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）
附:原规划设计方案及调整方案主要设计文件 公示图.jpg
无锡市规划局锡山分局
2016年9月20日
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