根据城乡规划管理有关规定，现对无锡万宇置业有限公司荣盛阳光新城二期二区项目方案（变更）进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于无锡高新区（新吴区）梅村街道梅西路西侧、锡义路北侧，用地性质为二类居住用地，建设单位为无锡万宇置业有限公司，拟对荣盛阳光新城二期二区项目开发建设。该项目一期已竣工交付使用，二期一区已开工建设，由于项目开发建设需要适应市场需求，建设单位拟对该项目未开发的二期二区地块规划设计方案进行调整：
1、原方案主要为11层小高层建筑辅以多层建筑，现调整为三幢13层、16层、17层高层住宅其余为5层、6层、7层、8层建筑，多层建筑区域扩大，小区内部空间形态更加优化。
2、户型相应变化，更符合市场需求，立面做相应调整，调整后较原方案优化了材质及形态，提升了建筑品质，整体风格延续一期。
3、幼儿园建筑风格与住宅建筑风格更加融合，并提升立面材质。
二期二区期方案变更后总建筑面积114355平方米（其中计容建筑面积为84835平方米，不计容建筑面积为29520平方米）。项目总体指标：建筑密度24.76%，容积率1.71，绿地率34.11%，主要经济技术指标满足规划设计条件要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场；万宇公司售楼处；梅村街道公示栏；规划分局公示栏。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年9月27日——2016年10月13日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新区分局
邮政编码：214028 联系电话：81890796
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
（注：方案中停车位、绿化景观、市政设施的内容不在本次公示范围中，以上内容以市政绿化审批的方案为准，各项技术经济指标以方案审查意见书为准。）
无锡市规划局新区分局
2016年9月26日
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