无锡美新置业发展有限公司美新国际社区B地块项目方案变更批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对无锡美新置业发展有限公司建设美新国际社区B地块项目方案变更进行批前公示。

一、项目概况

美新国际社区由A、B两个地块组成，建设单位为无锡美新置业发展有限公司，A地块已全面开工并部分竣工，现对B地块的方案进行变更。B地块项目位于春江路南侧、锡兴路东侧，因为规划指标须调整,对原方案进行优化变更：

1、地面局部增设非机动车停车区、2、3#楼之间增加消防出入口；

2、东侧出入口、5#南侧地库入口局部调整；

3、1#楼由26层变为25层，首层局部架空，建筑面积减少676.1平方米，户数减少11户；

4、1-3#楼东、西立面增加空调机位，2、3#楼无障碍坡道位置调整；

5、地下室局部调整，建筑面积减少1033平方米。

6、6#楼东北角增加标识。

变更后B地块用地面积不变，总建筑面积约50422.6平方米（其中计容建筑面积39482平方米），容积率1.836，建筑密度23%，绿地率23%，停车位317个。A、B地块总用地面积不变，总计容面积376929平方米，容积率1.799，建筑密度17.25%，绿地率41.6%。满足规划设计要点的要求。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场；江溪街道公示栏；规划分局公示栏

2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2016年1月22日——2016年2月1日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局新区分局

邮政编码：214028 联系电话：81890793

电子邮箱：wxxqgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

(规划指标以最终核发的方案审查意见为准，有关地面停车位布置以最终核准的建设工程规划许可证总图为准，总图中绿化景观、绿地率以景观方案为准，相关市政建（构）筑物以市政方案为准)

公示图.rar

无锡市规划局新区分局

2016年1月21日