無錫美新置業發展有限公司美新國際社區B地塊項目方案變更批前公示

根據城鄉規劃管理有關規定，現對無錫美新置業發展有限公司建設美新國際社區B地塊項目方案變更進行批前公示。

一、項目概況

美新國際社區由A、B兩個地塊組成，建設單位爲無錫美新置業發展有限公司，A地塊已全面開工并部分竣工，現對B地塊的方案進行變更。B地塊項目位于春江路南側、錫興路東側，因爲規劃指标須調整,對原方案進行優化變更：

1、地面局部增設非機動車停車區、2、3#樓之間增加消防出入口；

2、東側出入口、5#南側地庫入口局部調整；

3、1#樓由26層變爲25層，首層局部架空，建築面積減少676.1平方米，戶數減少11戶；

4、1-3#樓東、西立面增加空調機位，2、3#樓無障礙坡道位置調整；

5、地下室局部調整，建築面積減少1033平方米。

6、6#樓東北角增加标識。

變更後B地塊用地面積不變，總建築面積約50422.6平方米（其中計容建築面積39482平方米），容積率1.836，建築密度23%，綠地率23%，停車位317個。A、B地塊總用地面積不變，總計容面積376929平方米，容積率1.799，建築密度17.25%，綠地率41.6%。滿足規劃設計要點的要求。

二、公示地點和時間

公示地點：

1、項目所在地現場；江溪街道公示欄；規劃分局公示欄

2、無錫市規劃局網站（gh.wuxi.gov.cn）

公示時間：2016年1月22日——2016年2月1日。

三、聯系方式和意見反饋

聯系地點：無錫市規劃局新區分局

郵政編碼：214028 聯系電話：81890793

電子郵箱：wxxqgh@163.com

公示期間，如有意見或建議，請反饋給我局（請注明本人身份、聯系電話或地址）。

(規劃指标以最終核發的方案審查意見爲準，有關地面停車位布置以最終核準的建設工程規劃許可證總圖爲準，總圖中綠化景觀、綠地率以景觀方案爲準，相關市政建（構）築物以市政方案爲準)

公示圖.rar

無錫市規劃局新區分局

2016年1月21日