由启迪设计集团股份有限公司编制的《无锡市滨湖区雪浪街道贡湖社区村庄规划》已于2019年8月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以滨湖区雪浪街道贡湖社区管辖范围为规划范围，东侧、南侧、西侧至太湖，北与吴塘、西林、南湖社区相接，总规划面积约3.2平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）
（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）
（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2011）
（6）《无锡市滨湖区镇村布局规划修编》（2018）
（7）《无锡市雪浪街道总体规划》（2015-2030）
（8）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
（9）其它相关法律法规
3、规划期限
村庄规划期限需与镇总体规划保持一致，为2019—2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标
近期发展目标——雪浪街道特色型村庄。以改善村民居住环境为根本，借力雪浪街道丰富的旅游资源，充分挖掘贡湖社区现状资源，大力发展乡村休闲旅游。
远期发展目标——无锡近郊旅游的新节点。发展村庄民宿与休闲旅游，通过未来北侧的环太湖高速（沪宁高速南部通道），联系周边地区，成为无锡近郊旅游的新节点。
②功能定位
乡村生活示范点，旅游休闲目的地。
③空间与用地布局
规划形成“一环、三片、多点”的空间结构，“一环”为村庄休闲特色路线形成串联各区的活力环； “三片”为农业观光区、生态保育区、生活宜居区； “多点”为散布在村域范围内的生产生活节点。
规划用地总面积为320公顷，其中村庄建设用地公顷5.93公顷。
④村庄布点规划
重点村1个：塘前（三槐）村
一般村3个：浮沙村、黄泥田村、站头上村
（2）规划发展村庄规划
塘前三槐村规划总人口约472人，135户，用地规模约5.93公顷。规划充分考虑塘前三槐村村民的生活习惯和需求，建设具有水乡特色的民宅，营造环境优美、设施完善的宜居村庄。规划充分利用现状村中心传统建筑，改建成为村民活动中心，为村民休闲活动提供场所；同时利用村庄东北角的空地建设游客服务中心，服务村庄和村域的休闲旅游业；通过改建村东南角现状厂房为采摘体验中心，更好的发展当地的果林种植业。通过景观步道串联滨水绿地、各处设施和村内果林，为居民提供优美怡人、充满活力的村庄环境。规划延续村庄原有的水乡空间肌理，塑造有特色的“园”空间，让村民能够安居乐业。
近期实施范围用地面积0.793公顷，共建设农房9套，总建筑面积约3780平方米。
二、公示时间
2019年12月12日——2019年1月11日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局滨湖分局公示厅（青莲路78号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85873986，电子邮:wxbhgh@163.com）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2019年12月12日
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