无锡市锡山区东港镇港南村村庄规划批前公示

由苏州科大城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市锡山区东港镇港南村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市东港镇港南村村行政管辖范围为规划范围，西面和北面与新巷村相邻、东靠常熟市、南抵羊尖镇，总规划面积约594.92公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 （2011）

（6）《无锡市锡山区东港镇镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市锡山区东港镇总体规划（2015-2030）》（2015）

（8）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

本方案以“农民生活方式城镇化、农业生产方式现代化、农村生态环境田园化”、“田青水碧生态美、科学规划形态美、乡风文明素质美、村强民富生活美、管理民主和谐美”为港南村的发展目标。

②功能定位

通过落实乡村振兴战略——推进农村各项改革，缩小城乡配套差距——加强基础设施建设，加快产业重构升级——建设生态绿色田园，将港南村打造为绿色、宜居、舒适、可持续发展的美丽乡村。

③用地布局

港南村村域规划用地总面积为594.92公顷，其中村庄建设用地47.25公顷。规划发展村用地共13.4公顷，其中：规划重点村13.4公顷。

④村庄布点规划

规划重点村：北古庄、朱青庄

规划一般村：陆家庄、前陆庄、抢离头、东庄、沈尧庄、杨家巷、浩田里、杨家巷、汤家浜、胡家巷、王家弄、张家宅基、谈家宅基、北桥头、寿同庄、陆曹头下、大树下、草河上、南古庄、后大泾、渡泾头、燕马村、界巷村、杨树下、塘湾里、陆家巷、曹墩上、西盛塘、参桥里、东盛塘

（2）村庄（居民点）建设规划

重点村北古庄：规划总人口约719人，188户，总用地规模约7.99公顷。

重点村规划充分考虑江南水乡肌理和村民生活需求，营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。通过生态优化、环境提升和特色营造三大设计策略为居民提供环境怡人、充满活力的村庄人居环境。规划延续原有的街巷及院落特色，塑造村庄院落布局特色品质。规划各项配套设施，满足村庄未来良好发展需求，让村民能够安居乐业。

近期实施范围用地面积0.14公顷，共建设农房4套，总建筑面积约988平方米。

重点村朱青庄：规划总人口449人，107户，总用地规模约5.41公顷。

二、公示时间

2019年11月8日——2019年12月8日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年11月8日