无锡市锡山区东港镇华东村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区东港镇华东村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

1、规划范围

以无锡市东港镇华东村行政村管辖范围为规划范围，东以东港镇镇界为界，北、西、南分别与东湖村、亚光村、东南村相邻，总规划面积约3.81平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）

（2）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（3）《江苏省村庄规划导则》（2017）

（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2011）

（6）《无锡市锡山区镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市锡山区东港镇总体规划（2015-2030）》

（8）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

近期：以推进农业规模化生产和产业化经营化为前提，提高土地利用效率和优化村庄空间布局，改善村民住房条件和完善公共服务设施配套，提升村庄风貌，将华东村发展建设成为经济繁荣、环境优美的宜产宜居乡村。

远期：持续推进农业现代化发展升级，大力促成水稻种植业与乡村旅游业联动发展，提炼传承农耕文化，因地制宜策划旅游项目、完善相关设施配置，扩展风貌提升范围，将华东村发展建设成为生态与人文和谐、现代农业与城郊乡村旅游业联动发展的美丽乡村。

②功能定位

集水稻果蔬种植、农耕文化传承、乡村旅游观光、乡村居住四大功能于一体的美丽乡村。

③用地布局

规划用地总面积381.14公顷，其中村庄建设用地14.15公顷。规划发展村用地5.64公顷。

④村庄布点规划

规划重点村：北庄

一般村：椿朱巷（椿树头+朱家巷）、柳家桥、蔡计巷、菖何组（菖蒲泾+小何更巷）、北小孔庄、潘市、陆更巷、高岸头、陈家巷、柳湾里、后中三巷。

（2）村庄（居民点）建设规划

重点村北庄规划总人口约434人，105户，用地规模约5.64公顷。规划将北庄打造为东港镇南大门美丽乡村，沿东廊路展示的门户形象，身处田园之中，水林环绕的绿色乡居型示范村。规划充分利用现状景观资源，通过优化滨河环境、塑造村口景观，增加开敞活动空间和别致趣味的景观小品，为居民提供优美怡人、充满活力的村庄景观环境。规划完善各项公共服务设施，引导村民健康休闲的生活，提高生活品质。

近期实施范围用地面积0.48公顷，共建设农房10套，总建筑面积约2500平方米。

二、公示时间

2019年11月8日——2019年12月8日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年11月8日