由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中-北塘-北大街-青石管理单元动态更新》已经于2019年11月通过专家论证，规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
城中—北塘—北大街—青石（CZ-BT-BDJ-QS）管理单元：西南至京杭大运河、东南至解放西路-北兴塘河、东北至沪宁城际铁路、西北至凤翔路，面积3.18平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）
（6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）
3、更新内容及理由
（1）优化用地布局，将中山路以西、凤吟路以南的四处以商业办公为主的商住混合用地（BR）调整为以住宅为主的商住混合用地（RB）。
（2）完善片区功能，将志强路两侧、民主街以北部分商业用地（B1）调整为商住混合用地（RB）。
（3）优化用地功能，调整中山路以西、凤宾路以北的部分以商业办公为主的商住混合用地（BR）及商业用地（B1）为以住宅为主的商住混合用地（RB）。
（4）优化用地布局，将中山路以东、凤翔路以南以商业办公为主的商住混合用地（BR）调整为以住宅为主的商住混合用地（RB）。
（5）结合现状建设情况，调整春申路以南、兴源路以西的行政办公用地（A1）为商住混合用地（BR）。
（6）强化城市公共服务，将兴源路以东、春申路以北部分科研设计用地（B9a）调整为医院用地（A51）。
（7）根据教育需求，将中山路以东、凤吟路以南的商业用地（B1）及部分二类住宅用地（R21）调整为幼托用地（Rax）。
（8）优化片区生态环境，调整凤宾路以北、城际铁路以西的部分二类住宅用地（R21）为街旁绿地（G1c）
（9）结合现状建设情况，取消兴源路以北、凤吟路以西的供电设施用地（U12）。
（10）优化部分路网线型。
（11）优化完善部分区域支路网。
（12）优化调整部分河道线型。
二、公示时间
2019年11月29日至2019年12月28日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）
无锡市规划公示厅（梁溪区振新路415号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局详规处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009930，85730200（传真），电子邮箱：ghjxkc@163.com，联系地点：无锡市通扬南路280号，邮政编码：214023）
无锡市自然资源和规划局
2019年11月28日
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