由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市滨湖区雪浪地区控制性详细规划“雪浪一-雪浪”管理单元动态更新》于2019年6月通过专家论证会,并于2019年7月获得市政府批复(锡政复〔2019〕55号)。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东起五湖大道、北到吴都路、西至蠡湖大道、南到清源路,总用地约296公顷。
2、规划依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》;
2)《江苏省城乡规划条例》;
3)《无锡市城乡规划条例》;
4)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012);
5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009);
6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)。
3、更新内容及理由
(1)加密路网,增加东西向支路网,缓解主干道交通压力、优化道路通行能力;
(2)将原居住商业混合用地(RB)调整为行政办公用地(A1),满足检察机关教育基地的未来发展需求;
(3)将原规划16班幼儿园位置调整至和风路与老锡南路交叉口西南侧,幼儿园规模不变,优化幼儿园用地布局;
(4)取消原街道社区级综合服务设施用地(Aa),将原用地调整为其他服务设施用地(B9)与社区医疗卫生用地(A51a),根据公共设施配套校核及开发时序,优化公共设施用地布局;
(5)根据管理单元主导属性,将原商业居住混合用地(BR)调整为居住商业混合用地(RB),提高居住比例,增强居住属性;
(6)为提高土地利用效率,将管理单元内不规整的零星用地统一调整为街旁绿地(G1c),增加街头绿地公园,改善周边城市环境;
(7)根据经开区教育设施布局规划及及城西片区未来教育发展需求,满足吴都路以北地块的教育需求,将原居住商业混合用地(RB)调整为54班九年一贯制学校用地(A33d);
(8)根据《无锡市区骨架道路红线规划》,调整震泽路道路线型及宽度。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)
无锡市自然资源和规划局
2019年9月17日
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