由上海同济大学城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市惠山区玉祁街道礼社村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
村域规划范围以礼社村行政村管辖范围为规划范围，东至民主村、西至常州市横林镇界、北至玉西社区、南至黄泥坝村及洛社镇界，总规划面积约3.67平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划导则》（2008）
（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）
（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）
（5）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（6）《无锡市惠山区镇村布局规划(修编）》（2019）
（7）《无锡市惠山区玉祁街道总体规划（2015-2030）》
（8）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》（2015）
（9）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
（10）《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022）》
（11）《关于加强宅基地审批管理的实施意见》（2018）
3、规划期限
与街道总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）村域规划
①发展目标：
国家级历史文化名村，乡村振兴示范基地，乡村休闲及生态、文化体验基地。
②功能定位：
规划依托礼社村自然生态与历史文化资源优势，以“历史名村、特色水乡、田园乡村”为发展定位，重点发展文旅主导区、农业示范区、综合服务区、教育引领区、自然生态区等功能片区。
③空间布局与用地规划：
规划形成“一心、一轴、四区”(乡村文旅服务中心，礼社路乡村空间发展轴，村民居住及旅游配套区、特色蔬果种植采摘区、水乡生态观光旅游区和高效农业种植区)的空间布局结构，规划用地总面积约367.22公顷，其中村庄建设用地24.29公顷。
④村庄布点规划
规划特色重点村：后巷。
规划特色村 :礼社、前巷。
一般村 : 杨巷、后造。
（2）规划发展村庄规划
特色重点村后巷村庄人口约 490 人，可建设用地面积为 6.75 公顷。规划确定了 “一轴、一心、四片区”的总体空间结构布局。沿主要联系道路礼社路形成村庄的主要发展轴线，以展示村庄风貌，并在重要节点处结合现状进行导览设计。规划在后巷村的中部，结合规划建设的公共绿地、休憩广场、景观设施、公共服务设施，形成村庄的活力节点。充分利用现状公共设施，完善配套设施，主要包括卫生室、公厕、室外健身场地等。景观体系主要依托后巷优美的滨水空间、中心绿地、公共节点和村民活动主轴线来打造，规划形成“一心、两轴、五节点”的景观结构体系。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。
特色村礼社（前巷）: 规划总人口约 1311 人，可建设用地面积为 17.54 公顷。规划确定了“一横、一纵、多节点”的总体结构布局，以礼社老街和礼前路为村庄的主要发展轴线，以沟河潭、码头、戏台、南街潭、杨树潭等为空间节点，展示历史文化名村风貌，并在重要节点处结合现状进行导览设计。规划在尊重现状空间格局的基础上，注重提高村庄环境品质，充分利用文物古迹、历史街巷、滨水空间等现有资源，形成村庄的景观体系，塑造活力节点。完善公共服务设施，为居民生活提供便利。
二、公示时间
2019年10月30日——2019年11月 28日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅（惠山区文惠路16号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局（联系电话：0510-83598075，电子邮箱：ghjhsfj@163.com）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
无锡市自然资源和规划局
2019年10月30日
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