无锡市锡山区锡北镇周家阁村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区锡北镇周家阁村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市锡北镇周家阁村行政村管辖范围为规划范围，东至锡东大道以东锡北镇界，西至泉山路，北至锡北运河，南至双泾河，总规划面积约4.3平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）

（3）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）

（4）《无锡市村庄规划编制导则（试行）》（2017）

（5）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 （2011）

（6）《无锡市锡山区镇村布局规划》（2015）

（7）《无锡市锡北镇总体规划（2013-2030）

3、规划期限

与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

4、规划内容

（1）村域规划

①发展目标

依托水乡格局，统筹乡村生产、生活和生态，以现代农业和休闲旅游为特色产业，打造都市人归田园、享田趣的好去处，将周家阁建设成为集居住生产、旅游观光、田趣体验等功能于一体的宜产宜居、城乡互动的生态乡村、魅力乡村。

②功能定位

融入“高科技农业示范园区（台创园）” ，打造现代农业示范乡村。推动现代农业纵深发展，打造农业休闲旅游乡村。提升村庄风貌与配套，打造宜居宜业魅力乡村。

③用地布局

规划用地总面积为480.57公顷，其中村庄建设用地总面积为14.9公顷。规划发展村用地共7.32公顷，其中：规划重点村1.50公顷，规划特色村5.82公顷。

④村庄布点规划

规划重点村：钱二房、桑园里

规划特色村：沈家巷、周家堂、庄里

一般村：李家、南阁、水渠、南园里、九房巷、中坝、七房、尤更巷、南村里、前塘桥、后塘桥、横河上、东头巷、北前头、糜家弄、罗家塘、北阁上、浦更巷、教师新村。

（2）村庄（居民点）建设规划

特色村周家堂规划总人口约384人，120户，用地规模约3.16公顷。规划充分考虑本村村民的生活需求，按需建设住宅。规划延续和尊重村落自然风貌，充分利用现状景观资源，优化滨河环境、塑造村口景观，为居民提供优美灵动的村庄景观环境。规划各项配套设施，支撑村庄未来良好发展，让村民能够安居乐业。 近期实施范围用地面积0.85公顷，共建设农房24套，总建筑面积约6000平方米。

重点村钱二房、桑园里规划总人口约241人，71户，用地规模约1.50公顷。特色村沈家巷规划总人口约124人，28户，用地规模约1.54公顷。特色村庄里规划总人口约105人，26户，用地规模约1.12公顷。

二、公示时间

2019年10月31日——2019年11月29日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅（锡山区东亭南路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局（联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年10月31日