无锡市锡山区羊尖镇严家桥村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区羊尖镇严家桥村村庄规划》已于2019年7月完成并通过专家评审会论证,成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市羊尖镇严家桥村行政管辖范围为规划范围,西面和北面至羊尖镇与东港镇镇界、东临丽安村、南抵南丰村,总规划面积约8.19平方公里。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

(2)《江苏省村庄规划导则》(2017)

(3)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

(4)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

(5)《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 (2011)

(6)《无锡市锡山区镇村布局规划》(2015)

(7)《无锡市锡山区羊尖镇总体规划(2015-2030)》(2015)

(8)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

3、规划期限

与镇总体规划保持一致,规划期限到2030年。

4、规划内容

(1)村域规划

①发展目标

将羊尖镇严家桥村建设成为绿色生活体验村,高效农业示范村,历史文化展示村,生态旅游休闲村。

②功能定位

以宜居宜业、乡村旅游、绿色生活体验、传统村落风貌展示为发展重心,将严家桥村建设成为集生态居住、乡村旅游观光、历史文化传承体验等功能于一体的有魅力的历史文化名村。

③用地布局

严家桥村域规划用地总面积为818.52公顷,其中村庄建设用地119.72公顷。规划发展村用地共77.71公顷,其中:规划重点(特色)村31.48公顷,规划特色村46.23公顷。

④村庄布点规划

规划重点(特色)村:西街、西三家村、学前、北村、东村、陆家泾

规划特色村:京东巷、京西巷、刘更巷、汤更巷、黄家村、焦言村、界州、周更巷

规划一般村:蒋巷上、刘家桥头、包家塘、东杨木桥、东前村、东后村、三房庄、西村湾、钱家塘、河角落、祝家巷、浦巷、横泾桥、姚更巷、高田岸、坟头巷、祥里、朱蔡家塘、上舍、北大河、西河头、大绛廊、史家桥、黄家坝、李家坝、胡家小桥、新村

(2)村庄(居民点)建设规划

重点(特色)村 西街、西三家村、北村、东村、学前、陆家泾 :规划总人口约2410人,1011户,总用地规模约31.48公顷。规划充分考虑严家桥历史村落的空间特色保护和村民的生活需求,规划定位为:历史名村,魅力水乡。营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。通过生态优化、环境提升和人文发扬三大设计策略为居民提供环境怡人、充满活力的村庄人居环境。规划延续原有的街巷及院落特色,塑造村庄院落布局特色品质。规划各项配套设施,满足村庄未来良好发展需求,让村民能够安居乐业。

近期实施范围用地面积0.69公顷,共建设农房20套,总建筑面积约4940平方米。

特色村黄家村:规划用地总面积8.36ha,规划总人口506人,规划总户数140户。

特色村焦言村:规划用地总面积4.23ha,规划总人口251人,规划总户数63户。

特色村刘更巷:规划用地总面积12.59ha,规划总人口638人,规划总户数175户。

特色村汤更巷:规划用地总面积4.45ha,规划总人口284人,规划总户数82户。

特色村界州、周更巷:规划用地总面积5.18ha,规划总人口296人,规划总户数80户。

特色村京西巷、京东巷:规划用地总面积11.55ha,规划总人口731人,规划总户数201户。

二、公示时间

2019年10月31日——2019年11月29日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅(锡山区东亭南路2号)

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局锡山分局(联系电话:0510-88204321,电子邮箱:840122746@163.com)

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81823677)

公示图.zip

无锡市自然资源和规划局

2019年10月31日

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