由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南长-南禅寺-亭子桥管理单元动态更新可行性研究报告》已于2019年4月下旬通过专家论证会论证，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
城中-南长-南禅寺-亭子桥（CZ-NC-NCS-TZQ）管理单元：东至兴源路，西至解放东路、南长街，南至太湖大道，北至人民东路，总面积约2.79平方公里
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）根据实际需求情况进行用地性质调整，变更塘南三支路北侧的行政办公用地（A1）、二类居住用地（R2）为特殊教育用地（A34），满足特殊儿童教育需求；调整塘南三支路南侧的公共交通设施用地（S41）为社会福利设施用地（A6）、二类居住用地（R2），满足残障人群文体活动需求，同时满足居民回迁安置需要；调整原河流水域（E1）走向，沟通水系、优化环境，提高用地效率。
（2） 根据现状建设情况，利用零碎用地，调整为街道社区中心（Aa）和公园绿地（G1），优化用地布局。
（3）结合现状土地利用情况，调整支路；将学前东路两侧的公园绿地（G1）调整为二类住宅用地（R2）。
（4）依据周边地块及道路情况，优化变电站、幼儿园布局。
（5） 统筹用地布局，调整原社区医疗用地（A5）为工业用地（Ma）。
（6）根据现状建设性质，优化支路网，规整地块。
（7）将原规划社区医疗用地（A5）调整至本地块，并增加公园绿地（G1），统筹用地布局。
（8）根据现状建设情况，优化道路及用地功能，匝道北移，新增南北向支路；变更学前东路北侧的商办混合用地（BB）为商住混合用地（RB）。
（9）落实梁溪区教育设施布局规划，优化调整幼儿园班级数。
（10）落实梁溪区教育设施布局规划，优化调整小学班级数。
（11）将原行政办公用地（A1）调整为商务办公用地（B2），优化用地布局。
（12）依据现状建设情况，将零售商业用地（B11）和二类居住用地（R2）调整为商住混合用地（RB）。
二、公示时间
2019年5月17日—-2019年6月16日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
新吴分局公示厅（龙山路9号）
四、联系方式
联系电话：0510-81021517
联系人：杨瑞华
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