由无锡市规划设计研究院编制的《无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿南-创孵区管理单元动态更新》已于2018年1月下旬通过专家论证会论证，规划成果已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
新区—高新C区—鸿南—创孵区（XQ-GXCQ-HN-CFQ）管理单元：北至伯渎港，南至沪宁高速，西到锡东大道，东到锡张高速，总用地面积约5.23平方公里。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）根据实际建设情况取消预留用地，将锡张高速以西、伯渎港以南的原公园绿地（G1）调整为一类工业用地（M1）。
（2）根据实际建设情况取消预留互通，将锡梅路两侧的部分防护绿地（G2）调整为一类工业用地（M1）。
（3）根据公路用地现状边界，调整锡梅路以南、新鸿路以东公路用地（H22）的用地范围。
（4）增加仓储功能，服务产业区，将锡张高速以西、锡协路以南的原一类工业用地（M1）调整为一类物流仓储用地（W1）。
（5） 依据《无锡市电力专项规划》对变电站布局进行优化，在锡东大道以东、梅育路以南增设一处供电用地（U12）。
（6）依据《无锡市电力专项规划》对变电站布局进行优化，将走马塘以东、锡协路以南的供电用地（U12）进行适当移位。
（7）落实西气东输专项规划要求，在锡张高速以西、锡协路以北增加一处供燃气用地（U13）。
（8）落实西气东输专项规划要求，保留现状已有燃气设施，在锡张高速以西、锡协路以南增加一处供燃气用地（U13）。
（9）落实西气东输专项规划要求，控制西气东输两侧防护绿地，落实西气东输线位，并在两侧控制各50米的防护廊道。
（10）保留现状已有排水设施，在锡东大道以东、锡梅路以南增设一处排水用地（U21）。
（11）考虑景观要求，增加走马塘绿化宽度。
（12）考虑工业项目工艺需求，取消支路。
（13）考虑入驻企业边界，对道路线型进行调整并增加宽度。
（14）考虑服务需求，调整工业园区中部商业用地（B1）为一类工业用地（M1），调整工业园区北部单身公寓用地（Raa）为单身公寓用地兼容一类工业用地（Raa/M1）。
（15）考虑工业项目工艺要求，弹性控制支路，调整工业园区内部支路为虚线控制。
（16）优化片区形象，塑造门户景观，调整公共绿地位置，公共绿地结合道口布局。
二、公示时间
2019年4月4日—-2019年5月6日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://gtj.wuxi.gov.cn/）
新吴分局公示厅（龙山路9号）
四、联系方式
联系电话：0510-81021517
联系人：杨瑞华
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