无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新批前公示

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新》已经于2019年4月通过专家论证会,规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将该控规动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

城中—南长—迎龙桥—曹张(CZ-NC-YLQ-CZ)管理单元:东至清扬路、西至京杭大运河与梁溪河交汇处、北至梁溪河与古运河交汇处,南至太湖大道,面积2.14平方公里。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》

(2)《江苏省城乡规划条例》

(3)《无锡市城乡规划条例》

(4)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)

(5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)

(6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)

(7)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)

(8)《无锡市中心城区控制性详细规划》

3、更新内容及理由

(1)优化片区功能,塑造地区形象,沿永乐路形成较为完整的建筑整体景观并加强广场围合空间的打造,调整永乐路南侧部分广场用地(G3)为商办混合用地(BB)。

(2)从尊重现状,保留现状已有沿路绿化,同时增加街头绿地,更好的服务周边居民,对绿地进行优化。具体为:永乐路以北沿线增设街旁绿地(G1c);调整清扬路以西部分商住混合用地(BR)为街旁绿地(G1c);调整永乐路以北部分商住混合用地(BR)为街旁绿地(G1c);调整原扬名幼儿园东侧二类居住用地(R2)为街旁绿地(G1c);调整曹张路西侧、健康路北侧商住混合用地(BR)为街旁绿地(G1c)。

(3)根据教育需求,调整教育设施用地及涉及到的相关用地。调整健康路东侧、耕渎河北侧二类居住用地(R2)为初中用地(A33b);调整扬名中心小学西侧部分二类居住用地(R2)为小学用地(A33a);调整曹张路东侧小学用地(A33a)、幼儿园用地(Rax)、文化活动用地(A22),及扬名中心小学东侧文化活动用地(A22)、零售商业用地(B11)为二类居住用地(R2),并将永丰路南侧一处二类居住用地(R2)调整为文化活动用地(A22)。

(4)根据片区功能定位,推进棚改计划,调整清扬路西侧、永乐路北侧三块商住混合用地(BR)为二类居住用地(R2);调整永乐路北侧、曹张路西侧商住混合用地(RB)为二类居住用地(R2);调整振新路南侧夹城里两块商住混合用地(RB)为二类居住用地(R2)。

(5)从与现状道路相衔接、加密支路网密度、考虑地块实施的可操作性三个角度优化道路布局,调整道路线型。

(6)根据专项规划要求,增加轨道交通5号线及S1线。

二、公示时间

2019年5月2日至2019年5月31日(有效反馈意见时间为公示期间)。

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站(zrzy.wuxi.gov.cn)

无锡市城市规划公示厅(梁溪区振新路415号)

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局详规处(联系电话:0510-81823504)

无锡市自然资源和规划局梁溪分局(联系电话:0510-81009930、81009973,81009913(传真),电子邮箱:ghjxkc@163.com,联系地点:无锡市振新路415号,邮政编码:214031)

无锡市自然资源和规划局

2019年4月30日

无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新批前公示

无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新批前公示

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