由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中－崇安－崇三－上马墩管理单元动态更新》已经于2018年9月通过专家论证会，规划内容已按照论证会专家和部门意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
本次更新范围为东至江海东路、南至太湖大道、西至兴源路、北至锡沪路，面积约3.03平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）
（6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）
（7）《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（2011）
（8）《无锡市中心城区控制性详细规划》
（9）《无锡市养老服务设施布局规划》（2009—2020）
3、更新内容及理由
（1）完善规划养老院的布局及用地规模；同时结合轨道站点TOD开发，增加站点周边商业服务功能，提高轨道3号线周边用地的土地利用效率；并结合现状情况，微调道路线型。具体为：调整永乐东路以北、规划道路以西社会福利设施用地（A6）的用地范围，将永乐东路以北、规划道路以东的部分二类住宅用地（R21）调整为社会福利设施用地（A6）；将永乐东路以北、规划道路两侧部分原社会福利设施用地（A6）及二类住宅用地（R21）调整为商住混合用地（RB）；此外，同步微调该规划道路线型。
（2）为完善教育设施的布局及规模，将塔影路以北幼儿园1规模由12班调整为7班。
（3）为完善教育设施的布局及规模，在塔影路以北新增一处连元实验幼儿园，规模为24班。
（4）为完善教育设施的布局及规模，将塔影路以北幼儿园7规模由现状保留11班调整为9班。
（5）为完善教育设施的布局及规模，将塔影路以南幼儿园2规模由12班调整为6班。
（6）为完善教育设施的布局及规模，将塔影路以南12班幼儿园3、12班幼儿园4规模调整为总规模8班。
（7）为完善教育设施的布局及规模，将长江路以东幼儿园3规模由12班调整为5班。
（8）为完善教育设施的布局及规模，将长江路以西新增一处羊角漕规划幼儿园，规模为12班。
（9）为完善教育设施的布局及规模，将长江路以东塔影中心小学规模由24班调整为18班。
（10）为完善教育设施的布局及规模，将塔影路以南规划九年一贯制学校(18+18班)调整为靖海实验小学(24班)及塔影中学(24班)，并调整学校用地边界，扩大靖海实验小学用地范围，将学校东侧原零售商业用地（B11）、南侧部分二类住宅用地（R21）调整为小学用地（A33a）。
（11）为完善教育设施的布局及规模，将锡沪路以南部分原商办商住混合用地（BB/Br）调整为小学用地（A33a），规模为36班，并调整部分原内部支路。
（12）结合现状实际建设情况，规划保留现状无锡市崇安区辅读学校。将长江路西侧部分二类住宅用地（R21）调整为特殊教育用地（A34）。
（13）为促进产城融合，打造沿路城市界面。将永乐东路以南、长江路以东部分二类住宅用地（R21）调整为商业用地（B1）。
（14）为改善生态环境，提高水面率，同时利于防洪排水，新增河道。
二、公示时间
2018年10月27日至2018年11月25日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
无锡市城市规划公示厅（梁溪区振新路415号）
四、联系方式
无锡市规划局规划处（联系电话：0510-81823504）
无锡市规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009930、81009973，81009913（传真），电子邮箱：ghjxkc@163.com，联系地点：无锡市振新路415号，邮政编码：214031）
无锡市规划局
2018年10月26日
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