由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市马圩地区控制性详细规划(修编)》已于2017年5月完成。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将规划主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
马圩地区，东至梅梁湖，南至环山河，西至竺山湖，北至无锡界，规划总用地面积约17.53平方公里。
2、规划依据
1）《中华人民共和国城乡规划法》；
2）《江苏省城乡规划条例》；
3）《无锡市城乡规划条例》；
4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）；
6）《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（2011）；
7）《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》 （2012）；
8）《无锡市马圩地区控制性详细规划》（2009）;
9）《马山国际旅游岛总体规划》（2013）
3、规划背景
为了推进“四个无锡”建设，细化落实马山国际旅游岛总体规划对马圩地区提出的定位要求，充分发挥苏锡常高速公路南部通道、宜马快通等区域重大交通对马山的带动作用，强化马圩地区特色化发展，特对无锡市马圩地区进行控规修编。
4、规划定位：
马圩地区是马山太湖国家旅游度假区的重要组成部分，以多元化旅游度假产品为特色的湖滨生态宜居特色小镇。 将着力建成马山地区重要旅游配套服务基地、国内领先的康体养生基地、技术先进的特色产业园区 。
5、规划结构：
规划形成“一心一轴、一环四区”的城镇空间布局结构，“一心”为位于梅梁路与雪云路交叉口处的马山文旅商业中心，“一轴”为梅梁路旅游服务发展轴，“一环”指外围环形绿带，“四片区”分别指东岸生态住养区、北部科技产业区、老城区、西岸旅游新城区。
6、规划主要内容：
1）落实“多规合一”，与土地利用总体规划、水系规划、教育布局规划、生态红线划定等充分衔接。
2）根据区域重大交通的规划建设，如苏锡常高速公路南部通道、宜马快通等，优化完善用地布局，强化内外交通、旅游交通组织。
3）加强用地兼容性，适应地区经济发展需求。
4）根据用地功能的变化，完善公共配套设施。
二、公示时间
2017年6月8日—-2017年7月7日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
无锡市规划局滨湖分局公示栏（金水路8号）
马山街道办事处
四、联系方式
联系电话：0510-81823534
联 系 人：马蕊
无锡市规划局
2017.06.08
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