無錫市新吳區鴻山街道大坊橋村、梁鴻村村莊規劃批後公布

由南京大學城市規劃設計研究院有限公司編制的《無錫市新吳區鴻山街道大坊橋村、梁鴻村村莊規劃(2022-2035》已于2022年11月完成并通過專家論證。并于2024年1月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定,進行批後公布。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

以新吳區鴻山街道大坊橋村、梁鴻村行政村範圍爲規劃範圍,東至漕湖、南至望虞河、西至飛鳳路、東塘街村、北至七房橋村,規劃面積約11.31平方公裏(其中城鎮開發邊界外面積約9.23平方公裏)。

2、規劃依據

(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》

(2)《江蘇省村莊規劃編制指南(2023年版)》

(3)《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南(試行)》

(4)《無錫市新吳區鎮村布局規劃(2022版)》

(5)《無錫市“三區三線”劃定成果》

3、規劃期限

規劃期限爲2022至2035年。

4、主要規劃内容

(1)目标定位

以産業融合發展、空間集約利用、生态環境優美、風貌特色突出爲方向,打造吳風起源與運河文化的極緻體驗鄉村、無錫古今南門戶的江南生态展示客廳、鴻山國家級旅遊度假區的景園村融合發展典範。

(2)空間結構

規劃形成“一軸一客廳,兩廊六片區”的空間結構。其中,“一軸”爲城鄉發展軸,“一客廳”爲水鄉文化客廳,“兩廊”爲伯渎河生态文化廊道和望虞河景觀生态廊道,“六片區”爲六大功能片區。

(3)國土空間布局及用途管制規劃

落實上位國土空間規劃和管制要求,按照“農業空間規模高效、生态空間山清水秀、建設空間宜居适度”的總體原則,以用地布局規劃爲基礎,依據相關法律法規,确定相應的國土空間用途管控要求,引導各類土地合理保護和開發利用。

(4)産業布局規劃

規劃緊扣生态本底,引導生态經濟發展創新集聚,完善鎮區+村集體+合作社+龍頭文旅企業的互動生态圈,形成“六區雙遊線多節點”的産業空間布局結構。

(5)道路交通規劃

對外交通道路:環鴻北路、占橋路、後港路等維持現狀。

村莊主要道路:東西向厚嵩路、南北向聯福路維持現狀。

村莊次要道路:完善進入村莊的次要道路。

(6)公共服務設施規劃

規劃保留現狀錫宅路兩側的社區衛生服務站、菜市場等行政村級配套設施,在大橋角(東橋角)北部新增綜合服務中心、衛生室、居家養老服務中心、文體活動中心、音樂劇場、公共停車場等功能,在金家裏新增一處小遊園。

(7)村莊設計

對金家裏、大橋角(東橋角)進行村莊設計。村莊設計方案沿寒儒橋河打造田園風貌展示軸,突出外街、内坊、後民居的傳統肌理,結合濱水遊園、中心廣場形成景觀節點,建築錯落有序,凸顯水鄉運河文化的傳統特色。

二、公示地點

無錫市自然資源和規劃局網站(網址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

無錫市自然資源和規劃局

2025年1月23日

附圖.zip

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