由南京農業大學規劃設計研究院有限公司編制的《無錫市錫山區錫北鎮鬥山村村莊規劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
以錫山區錫北鎮鬥山村管轄範圍爲規劃範圍，北至春風村，南至勁豐村，西至東房橋村，東至寨門村，規劃面積約4.00平方公裏，均在城鎮開發邊界外。
2、規劃依據
（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》
（2）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》
（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》
（4）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》
（5）《無錫市“三區三線”劃定成果》
3、規劃期限
規劃期限爲 2022 至 2035 年。
4、主要規劃内容
（1）目标定位
将鬥山村打造成爲無錫特色茶文化休閑旅遊“第一村”。以茶爲主線，融品茶休憩、茶道、茶藝、茶俗、茶葉展銷-研發-生産、茶宴調理、特色茶制品購買爲一體的鄉村特色旅遊地。
（2）空間結構
規劃形成“一心、兩廊、四片區”的空間結構。其中，“一心”爲結合村委會打造綜合服務中心；“兩廊”爲環山生态景觀廊道和産業融合發展廊道；“四片區”爲生态農業區、水鄉宜居區、特色觀光區、休閑體驗區。
（3）國土空間布局及用途管制規劃
落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生态空間山清水秀、建設空間宜居适度”的總體原則，以用地布局規劃爲基礎，依據相關法律法規，确定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。
（4）産業布局規劃
規劃深入挖掘鬥山村資源特色，以茶葉産業爲核心，茶葉種植、加工、茶文化推廣聯動，一二三産融合發展。以一産發展爲基礎，打造“精品化”特色農業，以二産發展爲突破，打造“特色化”農業品牌，以三産發展爲延伸，打造“全域化”鄉村休閑旅遊節點。規劃形成“一心、一軸、四片區”的産業布局結構。
（5）道路交通規劃
村莊對外道路：翠竹路、泉山大道、團結路均已建成，維持現狀。
村莊内部主要道路：保留鬥東路、鬥星路與茶新路等村莊主要内部道路，規劃進行适當拓寬。
村莊内部次要道路：保留梳理村莊次要道路，采取道路黑化、局部拓寬等方式進行改造提高道路通達性。
（6）公共服務設施規劃
規劃保留現狀鬥星路路北側的村委、社區衛生服務站等行政村級配套設施并對政務服務、醫療衛生、文化體育、社會服務等功能做好日常維護；在陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）近期新建公共停車場、文體活動場地、小遊園等設施，其他發展村通過内部空間梳理，增加體育健身設施和遊園廣場。
（7）村莊設計
對陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“兩帶、兩軸、兩組區、多節點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建築設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。
二、公示地點
無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規劃局
2025年03月06日
評論0