由杭州市城建設計研究院有限公司、無錫微城規劃設計咨詢有限公司聯合編制的《無錫市錫山區錫北鎮八士村村莊規劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年12月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
以錫山區錫北鎮八士村管轄範圍爲規劃範圍，東至八士社區，南至侬壩村，西至惠山區，北至聯新村，規劃面積約1.99平方公裏（其中城鎮開發邊界外面積約1.19平方公裏）。
2、規劃依據
（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》
（2）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》
（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》
（4）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》
（5）《無錫市“三區三線”劃定成果》
3、規劃期限
規劃期限爲2022至2035年。
4、主要規劃内容
（1）目标定位
基礎設施健全、人居環境優美、村莊特色鮮明的生态宜居田園村莊。
（2）空間結構
規劃形成“一心、兩軸、四片”的空間結構。其中，“一心”爲以張步橋爲核心的村莊發展中心；“二軸”爲城市橫向發展軸線與城市縱向發展軸線；“四片”爲依據現有自然資源及規劃要素分成的村莊發展核心區、綠色田園風貌區、高效農業種植區和城鎮發展建設區。
（3）國土空間布局及用途管制規劃
落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生态空間山清水秀、建設空間宜居适度”的總體原則，以用地布局規劃爲基礎，依據相關法律法規，确定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。
（4）産業布局規劃
以東鵬路爲界形成鄉村和城鎮兩大組團，鄉村片區依托現狀的農業産業基礎，一方面發展高效農業種植，促進一産的發展，另一方面依托農業資源打造農業休閑旅遊，開拓三産的發展。規劃形成“一軸、兩核、三區”的産業布局結構。
（5）道路交通規劃
村莊對外道路：依靠八文路作爲村莊主要對外交通道路。
村莊内部道路：依靠現狀村莊主要道路，組織内部交通。
（6）公共服務設施規劃
規劃保留八士村敬老院、八士村村委會，補全政務服務、文化體育、社會服務等功能；在張步橋各組團設置小遊園及體育健身點。
（7）村莊設計
對張步橋進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“一軸、兩心、兩區”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建築設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。
二、公示地點
無錫市自然資源和規劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規劃局
2025年3月5日
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