無錫新區商務綜合配套區控制性詳細規劃江溪一—新光管理單元動态更新批後公布

由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫新區商務綜合配套區控制性詳細規劃江溪一—新光管理單元動态更新》已通過專家論證會，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

東至興源路、南至下甸橋浜、西至城南路、北至新光路，總用地面積約1.74平方公裏。

2、規劃依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

（2）《江蘇省城鄉規劃條例》

（3）《無錫市城鄉規劃條例》

（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》

（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》

3、更新内容及理由

（1）優化用地功能，将新光路與城南路交叉口東北側二類住宅用地調整爲科研設計用地。

（2）優化用地功能，将旺莊港與規劃道路交叉口西北側部分二類住宅用地調整爲商辦混合用地。

（3）優化用地功能，将城南路與旺莊港交叉口西北側公共交通場站用地調整爲商業用地+公共交通場站用地。

（4）優化用地功能，将城南路與奚方灣浜交叉口西北側部分二類住宅用地調整爲商住混合用地。

（5）優化公共服務，将新光路與規劃道路交叉口東南側二類住宅用地調整爲小學用地。

（6）優化公共服務，落實原控規旺莊路與城南路交叉口東北側地塊内部幼兒園用地。

（7）優化公共服務，取消新光路與城南路交叉口東北側地塊内部幼兒園。

（8）優化道路交通，調整新光路線型。

（9）優化道路交通，調整興源路線型。

（10）優化道路交通，調整城南路線型。

（11）優化道路交通，調整旺莊老街和新光路之間3條支路線型，并在旺莊港西側增加一條規劃支路；在建發上院和青江悅府之間增加一條支路；在原港口北側增加一條支路。

（12）優化道路交通，将旺莊路與興源路交叉口東南側部分二類住宅用地調整爲交通場站用地。

（13）優化綠地水系，将青江悅府東側防護綠地調整爲公園綠地并調整綠地邊界。

（14）優化綠地水系，将新光路與興源路交叉口東南側部分二類住宅用地及部分防護綠地調整爲公園綠地。

（15）将新光路和城南路交叉口東北側防護綠地調整爲廣場用地。

（16）優化綠地水系，将京杭運河北側防護綠地調整爲公園綠地。

（17）優化綠地水系，将城南路北側防護綠地調整爲公園綠地。

（18）優化綠地水系，調整旺莊港水系線型；保留現狀奚方灣浜，并調整其水系線型。

二、公示地點

無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

無錫市自然資源和規劃局

2024年9月30日