由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫新區高新區C區控制性詳細規劃鴻北—新市鎮管理單元動态更新》已通過專家論證會，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
東至通錫高速、南至伯渎港、西至錫東大道、北至錫賢路，總面積約5.23平方公裏。
2、規劃依據
（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》
（2）《江蘇省城鄉規劃條例》
（3）《無錫市城鄉規劃條例》
（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》
（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》
3、更新内容及理由
（1）優化用地功能，将至德大道與泰伯大道北側規劃道路交叉口東南側加油加氣站用地調整至泰伯大道南側，原用地調整爲二類住宅用地/一類住宅用地。
（2）優化用地功能，将彭祖路與美伯路交叉口東北側街旁綠地+交通場站用地調整爲商業服務業設施用地/街道社區級綜合服務設施用地。
（3）優化用地功能，将錫賢路南側部分二類住宅用地調整爲二類住宅用地/一類住宅用地。
（4）優化公共服務，将錫義路與至徳大道交叉口東南側二類住宅用地調整爲高中用地。
（5）優化公共服務，将錫東大道與錫義路交叉口東北側供電用地、交通場站用地、防護綠地調整爲醫院用地。
（6）優化公共服務，将彭祖路與至德大道交叉口西南側商業用地調整爲文化設施用地。
（7）優化市政設施，将彭祖路與美伯路交叉口東北側部分商業服務業設施用地/街道社區級綜合服務設施用地調整爲消防用地，同時優化供電用地邊界。
（8）優化市政設施，走馬塘與至禮河交叉口處、張塘河與至徳河交叉口處各增加1處防洪用地。
（9）優化道路交通，調整通錫高速西側道路（錫賢路-彭祖路）、泰伯大道北側規劃道路、彭祖路（美伯路-通錫高速）、美伯路（錫賢路-彭祖路）線型。
（10）優化綠地布局，将泰伯大道與走馬塘交叉口東南側二類住宅用地調整爲公園綠地。
（11）優化綠地布局，擴寬走馬塘東岸綠帶。
（12）優化綠地布局，将錫義路與美泰路交叉口東北側、張塘河與美伯路交叉口東北側部分二類住宅用地調整爲公園綠地。
（13）優化綠地水系，調整至徳河線型，并同步調整兩側用地邊界。
（14）現狀維護，将錫義路與美泰路交叉口東南側中小學用地調整爲二類住宅用地，将錫賢路與中慶路交叉口東南側商業用地調整爲九年一貫制學校用地。
（15）現狀維護，将美泰路與三讓路交叉口東北側幼托用地調整至錫賢路與至德大道交叉口西南側，原用地調整爲二類住宅用地/一類住宅用地。
（16）優化用地指标，調整片區内未建居住類用地指标。
二、公示地點
無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規劃局
2024年8月19日
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