XDG-2010-82号地块开发建设项目商住比例调整方案公示

根據城鄉規劃管理有關規定，現對XDG-2010-82号地塊開發建設項目商住比例調整方案進行公示。

一、項目概況

XDG-2010-82号地塊位于青祁路與建築路交叉口東北側，建設單位爲江蘇安富置業無錫有限公司，地塊總用地面積20681.1平方米，容積率≤5，用地性質爲商業、商務辦公、酒店、酒店式公寓（公寓建築面積不超過總建築面積的35%）。地塊分爲A、B兩塊，其中已建A地塊核定建築面積約5.75萬平方米（其中酒店式公寓約2.35萬平方米，商業辦公約3.36萬平方米，公建配套約0.04萬平方米）,未建B地塊剩餘可開發核定建築面積約4.59萬平方米（其中酒店式公寓約1.27萬平方米）。

現地塊周邊商業辦公同質化嚴重，供給趨于飽和，爲推進商業地産去庫存，完善地塊周邊配套設施，建設單位依據市政府辦公室2016年出台的《關于進一步加強商業房地産市場調控的意見》相關規定，對B地塊方案進行優化設計，适當減少項目商辦建築規模，提高酒店式公寓的建設規模，目前該調整方案已經相關部門和專家會議論證通過。調整後B地塊剩餘可建設核定建築面積：商業辦公約2.21萬平方米；公建配套約0.08萬平方米；酒店式公寓約2.3萬平方米，比例從原總核定建築面積的35%調整至總核定建築面積的45%，現将該調整方案對社會進行公示。

二、公示地點和時間

公示地點：

1、項目所在地現場。

2、無錫市自然資源和規劃局濱湖分局公示廳。

3、無錫市自然資源和規劃局網站（zrzy.wuxi.gov.cn）。

公示時間：2024年8月2日—2024年8月12日。

三、聯系方式和意見反饋

聯系地點：無錫市自然資源和規劃局濱湖分局（青蓮路78号）

郵政編碼：214000

聯系電話：85801190

電子郵箱：wxzrghbh@126.com

公示期間，如有意見或建議，請反饋給我局（請注明本人身份、聯系電話或地址）。