由启迪设计集团股份有限公司编制的《无锡市锡东新城控制性详细规划东亭一街—杨树园、东亭二街—春合管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东至京沪高速、南至冷渎港、西至江海南路和东亭路、北至二泉路，总面积约5.72平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将春合路与东亭南路交叉口东北侧商办混合用地/商住混合用地调整为商住混合用地。
（2）优化用地功能，将春合路与星港路交叉口西北侧商办混合用地调整为商住混合用地，并增加滨水绿地。
（3）优化用地功能，将太湖大道与冷渎港交叉口西南侧旅馆用地/零售商业用地调整为商办混合用地/科研设计用地。
（4）优化用地功能，将春湖路与春新路交叉口东南侧社会停车场用地、其他商务用地调整为二类住宅用地和街旁绿地，东北侧商办混合用地调整为商办混合用地+社会停车场用地。
（5）优化用地功能，将友谊中路与二泉路交叉口西南侧二类住宅用地调整为商住混合用地和街道社区级综合服务设施用地/商办混合用地。
（6）优化用地功能，将云林路与学前东路交叉口西南侧商办混合用地/商住混合用地、商住混合用地、街旁绿地调整为二类住宅用地。
（7）优化用地功能，将云林路与学前东路交叉口东北侧商住混合用地调整为商办混合用地和街旁绿地。
（8）优化公共服务，将学士路与资景路交叉口西北侧二类住宅用地、商住混合用地、商务用地、行政办公用地调整为高等院校用地和街道社区级综合服务设施用地/商办混合用地。
（9）优化公共服务，将学士路与云林路交叉口东北侧商住混合用地调整为街道社区级医疗卫生用地。
（10）优化道路交通，取消春合路与东亭南路交叉口东北侧支路。
（11）优化道路交通，取消学前东路（云林路—312国道）东延伸段。
（12）优化道路交通，调整学前东路与云林路交叉口西南侧规划支路线型。
（13）优化绿地布局，将星港路西侧滨水防护绿地调整为街旁绿地。
（14）优化绿地布局，在东亭河东侧增加滨水绿地。
（15）优化绿地布局，将学前东路与资景路交叉口西南侧部分商住混合用地调整为街旁绿地和街道社区级综合服务设施用地/商办用地。
（16）优化绿地布局，在锡沪路与312国道西南侧增加一处街旁绿地。
（17）优化绿地水系，优化太湖大道与云林路交叉口西北侧河道线型。
（18）现状维护，维护东亭南路（春新路—春湖路）道路线型。
（19）现状维护，落实东亭实验小学（恒大分部）和幼儿园用地。
（20）现状维护，将锡州路与隆亭路交叉口西南侧商住混合用地和街道社区级医疗卫生用地调整为小学用地。
（21）现状维护，维护友谊中路与学士路交叉口东北侧现状支路。
（22）现状维护，将太湖大道（东亭路—资景路）沿线防护绿地调整为街旁绿地。
（23）现状维护，维护京沪高速公路道路红线线型。
（24）优化用地指标，优化调整片区内未建设的二类住宅用地容积率。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2024年8月2日
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