無錫市中心城區控制性詳細規劃北大街—五河管理單元動态更新批後公布

由無錫市規劃設計研究院編制的《無錫市中心城區控制性詳細規劃北大街—五河管理單元動态更新》已通過專家論證，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

東至滬甯城際鐵路、西至京杭大運河、南至鳳翔路、北至梁溪區區界，總面積約2.47平方公裏。

2、規劃依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

（2）《江蘇省城鄉規劃條例》

（3）《無錫市城鄉規劃條例》

（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》

（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》

3、更新内容及理由

（1）優化用地功能，将江海路和城際鐵路交彙處西北側部分防護綠地及環衛用地調整爲科研設計用地。

（2）優化用地功能，将廣惠路和吳橋西路交叉口東北側部分供熱用地及二類住宅用地調整爲商住混合用地。

（3）優化用地功能，将鳳翔路和吳橋西路交叉口東北側部分體育場館用地調整爲商住混合用地。

（4）優化用地功能，将鳳翔路和青石西路交叉口東北側部分二類住宅用地調整爲零售商業用地，并優化周邊用地邊界線。

（5）優化公共服務，将廣惠路和青石西路交叉口西北側部分供熱用地及防護綠地調整爲小學用地。

（6）優化公共服務，将鳳翔路和吳橋西路交叉口東北側部分體育場館用地調整爲九年一貫制學校用地。

（7）優化公共服務，将廣惠路和青石西路交叉口西北側部分二類住宅用地調整爲幼托用地。

（8）優化公共服務，将江海路和吳橋西路交叉口東南側部分二類住宅用地調整爲行政辦公用地。

（9）優化道路交通，在廣惠路和青石西路交叉口西北側和江海路北側增加支路（含可調整支路）。

（10）優化道路交通，優化調整廣惠路線型。

（11）優化道路交通，優化調整鳳翔路和青石西路交叉口西北側支路線型。

（12）優化綠地布局，将江海路和吳橋西路交叉口東南側、鳳翔路北側部分二類住宅用地，以及廣惠路和吳橋西路交叉口東北側部分供熱用地調整爲街旁綠地，并在鳳翔路北側沿支路增加部分沿路街旁綠地。

（13）優化綠地布局，将江海路以北部分防護綠地及環衛用地，以及鳳翔路和青石西路交叉口東北側部分防護綠地調整爲街旁綠地。

（14）優化綠地布局，調整新錫澄運河、内塘河及馮巷浜部分水系線型。

（15）現狀維護，将鳳翔路以北部分零售商業用地調整爲商住混合用地。

（16）現狀維護，落實調整江海路、惠暨大道、吳橋西路及其江海路以北匝道線型。

（17）現狀維護，将新錫澄運河以北公園綠地調整爲綜合公園及綜合公園+排水用地。

（18）現狀維護，調整五河管理單元邊界，将錫澄運河北側部分用地納入管理單元範圍。

二、公示地點

無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

無錫市自然資源和規劃局

2024年7月31日