无锡市锡山区安镇—羊尖新市镇控制性详细规划吼山—查桥、吼山—新世纪管理单元动态更新批后公布

由蘇州科大城市規劃設計研究院有限公司編制的《無錫市錫山區安鎮—羊尖新市鎮控制性詳細規劃吼山—查橋、吼山—新世紀管理單元動态更新》已通過專家論證，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

吼山—查橋管理單元範圍：東至吼山北路、南至錫滬路、西至春豐河、北至膠陽西路，總面積約2.96平方公裏。

吼山—新世紀管理單元範圍：東至吼山南路、南至半夜浜、西至杜正路、北至錫滬路，總面積約3.86平方公裏。

2、規劃依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

（2）《江蘇省城鄉規劃條例》

（3）《無錫市城鄉規劃條例》

（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》

（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》

3、更新内容及理由

（1）優化用地功能，将先鋒路和新錫路交叉口西北側商辦混合用地調整爲生産研發用地/一類工業用地和商辦混合用地/科研設計用地。

（2）優化用地功能，将恒春路和盛源南路交叉口東北側商業用地/商辦混合用地調整爲商辦混合用地/商住混合用地。

（3）優化用地功能，将錫滬路和聚源北路交叉口東北側商住混合用地和廣場用地調整爲商住混合用地、供電用地及街旁綠地。

（4）優化用地功能，将錫滬路和吼山南路交叉口西南側商辦混合用地/商住混合用地(以居住爲主)調整爲商辦混合用地/商住混合用地(以商業爲主)，将弘業路和吼山南路交叉口西北側商辦混合用地/商住混合用地(以商業爲主)調整爲商住混合用地(以居住爲主) 。

（5）優化用地功能，将先鋒路和新錫路交叉口東北側一類工業用地/商辦混合用地調整爲一類工業用地、一類工業用地/生産研發用地和生産研發用地/一類工業用地，消防用地調整爲生産研發用地/一類工業用地。

（6）優化用地功能，将先鋒路和新錫路交叉口東南側生産研發用地/商辦混合用地調整爲生産研發用地/一類工業用地、一類工業用地/生産研發用地，加油加氣站用地調整至東安大道和新錫路交叉口東南側；将東安大道和新錫路交叉口東南側科研設計用地/商辦混合用地/商住混合用地調整爲生産研發用地/一類工業用地，相應調整内部支路。

（7）優化公共服務，将東安大道和新錫路交叉口西南側部分商業用地調整爲宗教用地。

（8）優化公共服務，将盛源路和鎮北路交叉口西北側部分二類住宅用地調整爲幼托用地，西大街和吼山浜交叉口東北側部分商住混合用地調整爲幼托用地。

（9）優化市政設施，調整盛源路和鎮北路交叉口西南側初中用地邊界和街旁綠地邊界，并調整供電用地位置。

（10）優化市政設施，将新錫路和吼山浜交叉口東北側商住混合用地調整爲消防用地。

（11）優化市政設施，将鎮南路和談晖路交叉口西南側社會停車場用地調整爲社會停車場用地/公共交通場站用地。

（12）優化綠地水系，沿吼山浜、環山河兩側增加公園綠地。

（13）優化綠地水系，将錫滬路和春風南路交叉口東南側商業用地/商辦混合用地、防護綠地調整爲街旁綠地。

（14）優化綠地水系，在東峰河東側新增綠地，其中弘業路以南段爲防護綠地，弘業路以北段爲街旁綠地。

（15）現狀維護，落實芯源路（先鋒路-弘業路）道路線型。

（16）現狀維護，落實談東路、談晖路、談中路、春風南路等道路線型。

（17）現狀維護，将春風北路和錫滬路交叉口西北側商住混合用地(以居住爲主)/商住混合用地(以商業爲主)調整爲商辦混合用地。

（18）現狀維護，落實紫金新城幼兒園用地範圍。