由苏州科大城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市锡山区安镇—羊尖新市镇控制性详细规划吼山—查桥、吼山—新世纪管理单元动态更新》已通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
吼山—查桥管理单元范围：东至吼山北路、南至锡沪路、西至春丰河、北至胶阳西路，总面积约2.96平方公里。
吼山—新世纪管理单元范围：东至吼山南路、南至半夜浜、西至杜正路、北至锡沪路，总面积约3.86平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将先锋路和新锡路交叉口西北侧商办混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地和商办混合用地/科研设计用地。
（2）优化用地功能，将恒春路和盛源南路交叉口东北侧商业用地/商办混合用地调整为商办混合用地/商住混合用地。
（3）优化用地功能，将锡沪路和聚源北路交叉口东北侧商住混合用地和广场用地调整为商住混合用地、供电用地及街旁绿地。
（4）优化用地功能，将锡沪路和吼山南路交叉口西南侧商办混合用地/商住混合用地(以居住为主)调整为商办混合用地/商住混合用地(以商业为主)，将弘业路和吼山南路交叉口西北侧商办混合用地/商住混合用地(以商业为主)调整为商住混合用地(以居住为主) 。
（5）优化用地功能，将先锋路和新锡路交叉口东北侧一类工业用地/商办混合用地调整为一类工业用地、一类工业用地/生产研发用地和生产研发用地/一类工业用地，消防用地调整为生产研发用地/一类工业用地。
（6）优化用地功能，将先锋路和新锡路交叉口东南侧生产研发用地/商办混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地、一类工业用地/生产研发用地，加油加气站用地调整至东安大道和新锡路交叉口东南侧；将东安大道和新锡路交叉口东南侧科研设计用地/商办混合用地/商住混合用地调整为生产研发用地/一类工业用地，相应调整内部支路。
（7）优化公共服务，将东安大道和新锡路交叉口西南侧部分商业用地调整为宗教用地。
（8）优化公共服务，将盛源路和镇北路交叉口西北侧部分二类住宅用地调整为幼托用地，西大街和吼山浜交叉口东北侧部分商住混合用地调整为幼托用地。
（9）优化市政设施，调整盛源路和镇北路交叉口西南侧初中用地边界和街旁绿地边界，并调整供电用地位置。
（10）优化市政设施，将新锡路和吼山浜交叉口东北侧商住混合用地调整为消防用地。
（11）优化市政设施，将镇南路和谈晖路交叉口西南侧社会停车场用地调整为社会停车场用地/公共交通场站用地。
（12）优化绿地水系，沿吼山浜、环山河两侧增加公园绿地。
（13）优化绿地水系，将锡沪路和春风南路交叉口东南侧商业用地/商办混合用地、防护绿地调整为街旁绿地。
（14）优化绿地水系，在东峰河东侧新增绿地，其中弘业路以南段为防护绿地，弘业路以北段为街旁绿地。
（15）现状维护，落实芯源路（先锋路-弘业路）道路线型。
（16）现状维护，落实谈东路、谈晖路、谈中路、春风南路等道路线型。
（17）现状维护，将春风北路和锡沪路交叉口西北侧商住混合用地(以居住为主)/商住混合用地(以商业为主)调整为商办混合用地。
（18）现状维护，落实紫金新城幼儿园用地范围。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2024年6月28日
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