由博源规划设计集团有限公司编制的《无锡市锡东新城控制性详细规划东亭一街—桑达园、东亭二街—新天一管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东亭一街—桑达园、东亭二街—新天一管理单元规划范围：东、北至沪宁高速公路，南至二泉路，西至崇锡河—广桐路，总面积约5.04平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将华夏路和老兴塘河交汇处东北侧消防用地、社会停车场用地、部分零售商业用地、街旁绿地调整为二类住宅用地，部分零售商业用地、二类住宅用地调整为商住混合用地。
（2）优化用地功能，将东亭路和九里河交汇处东北侧二类住宅用地调整为商住混合用地，商住混合用地/商办混合用地调整为科研设计用地/商办混合用地；将中环路以南、九里河以北二类住宅用地、供燃气用地、部分防护绿地调整为生产研发用地/一类工业用地、科研设计用地/商办混合用地和商住混合用地，并结合地块调整优化水系、绿地。
（3）优化公共服务，将华夏路和长流河交汇处西南侧零售商业用地、二类住宅用地调整为九年一贯制学校用地。
（4）优化公共服务，将东亭路西侧二类住宅用地调整为幼托用地。
（5）优化道路交通，调整春联路线型并东延至东亭路，在长流河南侧、崇锡河东侧新增沿河支路和东亭路东侧支路，结合地块划分调整、取消部分支路。
（6）优化市政设施，将华夏路和九里河交汇处西北侧综合公园调整为综合公园+社会停车场用地。
（7）优化市政设施，将友谊路和九里河交汇处东北侧部分二类住宅用地和防护绿地调整为消防用地。
（8）优化绿地水系，将长流河向东延伸并沿东亭路向南连通老兴塘河，老兴塘河与九里河之间增加连通支流。
（9）优化绿地水系，将东亭路西侧部分二类住宅用地调整为综合公园。
（10）优化绿地水系，沿小东亭港、东亭港、明泉河两侧补充防护绿地。
（11）现状维护，调整沪宁高速、中环路、锡虞路线型，相应调整与其相交的道路交叉口形式及周边地块形态。
（12）现状维护，将华夏北路西老兴塘河北地块由二类住宅用地、零售商业用地调整为商住混合用地和街道社区级综合服务设施用地/文化活动用地。
（13）现状维护，依据轨道交通规划，动态维护沿线防护绿地。
（14）优化用地指标，优化调整部分居住用地的控制指标。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2024年6月6日
评论0