由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划华庄一—龙渚、华庄一—凯发苑、华庄二—水乡苑管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东至华谊路、华清大道，南至具区路，西至贡湖大道、南湖大道，北至吴都路，总面积约4.88平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将震泽路与蠡河路交叉口西北侧商业服务业设施用地和东北侧商业用地+商务用地调整为商办混合用地。
（2）优化用地功能，将震泽路与蠡河路交叉口东南侧部分综合公园调整为商业用地+文化设施用地、广场用地。
（3）优化用地功能，将蠡河路与杨木桥河交叉口西南侧商业服务业设施用地+行政办公用地调整为商住混合用地。
（4）优化用地功能，将震泽路与瑞景道交叉口西南侧部分居住用地+商业服务业设施用地调整为商办混合用地。
（5）优化用地功能，将和风路与瑞景道交叉口西南侧初中用地、街旁绿地调整为商住混合用地。
（6）优化用地功能，将原控规中的部分居住用地+商业服务业设施用地调整为二类住宅用地。
（7）优化公共服务，微调华庄中心小学用地边界；将永信路与薛古路交叉口东南侧高中用地调整至交叉口西北侧，原用地调整为初中用地+小学用地。
（8）优化市政道路，调整蠡河路线型（和风路-清晏路）；南湖大道与和风路交叉口东南侧地块内增加纵向虚线控制道路；震泽路与南湖大道交叉口东南侧地块内增加横向虚线控制道路；怡园路与和风路交叉口东南侧地块内增加纵向道路；将永信路（吴都路-薛古路）城市道路用地调整为高中用地、防护绿地、水域，调整原道路线型并虚线控制；调整薛古路线型（南湖大道-瑞景道）；取消杨木桥河北侧道路（瑞景道-蠡河路），临河北侧增加广场用地，将杨木桥路和华庄中心小学北侧道路调整为虚线控制；具区路与清源路之间增加横向道路（文教路-蠡河路），蠡河路（规划道路-具区路）调整为虚线控制。
（9）优化绿地布局，将永信路与和风路交叉口东南侧街旁绿地调整至瑞景道与和风路交叉口西南侧。
（10）优化绿地水系，调整吴都路与瑞景道交叉口西南侧高中用地内的水系线型，并调整为虚线控制，沿河增加绿地；沿震泽路北侧、明芳路南侧（南湖大道-蠡河）增加河道，并沿河增加绿地；调整怡园路与和风路交叉口西北侧、西南侧和东南侧地块内的水系线型，并调整沿河绿地；具区路北侧河道（文教路-蠡河）北移，并调整沿河绿地。
（11）动态维护，调整永信路（薛古路-清晏路）、瑞景道东侧道路（吴都路-和风路）线型；将蠡河路（吴都路—和风路）整体东移。
（12）动态维护，将原控规中的商业服务业设施用地统一细化为商办混合用地。
（13）动态维护，调整原控规中的部分二类住宅用地、商住混合用地、幼托用地、小学用地的用地指标。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）
无锡市自然资源和规划局
2024年4月8日
评论0