由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划北大街—青石管理单元动态更新》已通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东至沪宁城际铁路，北至凤翔路，西至京杭大运河，南至解放西路-北兴塘河，总面积约3.18平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将中山路以南、凤吟路以东部分以商业办公为主的商住混合用地及零售商业用地调整为以住宅为主的商住混合用地及商办混合用地。
（2）优化用地功能，将中山路以南、凤宾路以西部分以商业办公为主的商住混合用地调整为以住宅为主的商住混合用地。
（3）优化用地功能，将中山路以北、凤翔路以东部分以商业办公为主的商住混合用地调整为以住宅为主的商住混合用地，并结合地铁站设置情况微调地块边界线。
（4）优化公共服务，将兴源路以北、春申路以西部分科研设计用地调整为医院用地。
（5）优化公共服务，将中山路以北、凤吟路以东的商业用地及部分二类住宅用地调整为幼托用地。
（6）优化公共服务，将志强路以北、凤吟路以西部分商业用地及一处街旁绿地调整为初中用地。
（7）优化市政道路，取消兴源路以北、凤吟路以西的供电设施用地。
（8）优化完善部分区域支路网。
（9）优化绿地水系，将中山路以南、凤宾路以西，兴源路以南、凤翔路以东的部分商住混合用地调整为街旁绿地；在吴桥东路以北、凤吟路以东增加部分街旁绿地；将凤宾路等部分沿路及沿河街旁绿地调整为防护绿地。
（10）优化绿地水系，将志强路以南、凤吟路以西的文化活动用地、商业用地及广场用地调整为公园绿地+文化设施用地，并根据现状实际产权边界调整宗教设施用地的范围。
（11）优化调整部分河道线型。
（12）将志强路两侧、民主街以西部分商业用地调整为商住混合用地。
（13）将春申路以东、兴源路以南的行政办公用地调整为商住混合用地。
（14）将中山路以南、凤宾路以西的商业用地调整为小学用地。
（15）优化部分路网线型。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2023年11月10日
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