无锡市惠山新城控制性详细规划金惠—堰桥工业配套区管理单元动态更新批后公布

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山新城控制性详细规划金惠—堰桥工业配套区管理单元动态更新》已经通过专家论证，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

东至锡澄路、南至堰玉东路、西至锡澄运河、北至北惠东路，总面积约5.61平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将堰联路南侧部分商办混合用地、公共交通场站用地调整为生产研发用地。

（2）优化用地功能，将堰联路以北二类物流仓储用地调整为二类工业用地。

（3）优化用地功能，将堰联路以南宗教设施用地调整为二类工业用地。

（4）优化用地功能，将规划二类工业用地容积率下限统一调整至1.5，规划生产研发用地容积率下限统一调整为1.8。

（5）优化公共服务设施，将堰联路以南部分商办混合用地调整为行政办公用地，并优化用地边界。

（6）优化市政道路，北延堰新路至堰联路，取消堰联路以南部分支路。

（7）优化市政道路，将堰联路以南排水用地（锡澄路污水泵站）调整至堰玉东路与锡澄路交叉口西北侧。

（8）优化市政道路，将外环线与堰宁路交叉口西南侧供电用地（界泾变）调整至北惠东路与堰盛路交叉口东南侧，并将该用地调整为防护绿地。

（9）优化市政道路，将堰联路与锡澄路交叉口西南侧公共交通场站用地调整至堰盛路与堰兴路交叉口西南侧。

（10）优化绿地水系，调整刘高河部分水系线型。

（11）优化绿地水系，将堰裕路以北街旁绿地调整至堰锦路以南。

（12）优化绿地水系，增加堰玉东路北侧防护绿地。

（13）动态维护，优化锡澄路（凤翔高架）和堰玉东路道路线型，并根据道路线型优化调整沿线防护绿地、加油站用地、二类工业用地、生产研发用地的范围。

（14）动态维护，优化调整秦鱼塘、界泾河水系线型，增加仓桥中心河水系。

（15）动态维护，将外环线以北，最南侧的500kV高压线调整为800kV直流特高压线。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

无锡市自然资源和规划局

2023年12月28日