無錫市河埒地區控制性詳細規劃河埒—孫蔣管理單元動态更新批後公布

由杭州市城建設計研究院有限公司編制的《無錫市河埒地區控制性詳細規劃河埒—孫蔣管理單元動态更新》已通過專家論證會，并獲得市政府批複。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批後公布。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

東至京杭運河，南至梁溪河，西至蠡溪路，北至梁溪路，總面積約2.89平方公裏。

2、規劃依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

（2）《江蘇省城鄉規劃條例》

（3）《無錫市城鄉規劃條例》

（4）《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》

（5）《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》

3、更新内容及理由

（1）優化用地功能，将梁清路與孫蔣路交叉口東南側商辦混合用地/商住混合用地調整爲二類住宅用地。

（2）優化用地功能，将運河西路與梁溪路交叉口西南側商住混合用地、旅館用地和加油加氣站用地調整爲二類住宅用地。

（3）優化用地功能，将湖濱路與廣電路交叉口東北側商辦混合用地調整爲二類住宅用地。

（4）優化用地功能，将梁溪路南側加油加氣站用地調整至廣電路與湖濱路交叉口西南側。

（5）優化用地功能，青祁路與梁清路交叉口東北側地塊結合内部道路優化内部用地邊界。

（6）完善公共服務配套，将住友路北側幼托用地調整至仙蠡路與孫蔣路交叉口西南側。

（7）完善公共服務配套，将住友路北側二類住宅用地、幼托用地和小學用地調整爲九年一貫制學校用地，同時在湖濱路與廣電路交叉口東南側地塊新增一處小學用地。

（8）完善公共服務配套，将孫蔣路東側街道社區級綜合服務設施用地調整至孫蔣路西側。

（9）完善公共服務配套，将住友路與孫蔣路交叉口西北側社會福利用地/街道社區級醫療衛生用地調整至仙蠡路與孫蔣路交叉口東北側。

（10）優化市政設施，将梁清路北側其他交通設施用地調整爲商辦混合用地。

（11）優化道路交通，調整孫蔣路線位。

（12）優化道路交通，微調廣電路線位，同步優化開源大橋北匝道。

（13）優化道路交通，西延仙蠡路接大孫巷。

（14）優化道路交通，優化梁溪大橋北匝道。

（15）優化道路交通，調整運河西路線位。

（16）優化道路交通，微調青祁路與梁清路交叉口東北側用地内部道路線位。

（17）優化綠地布局，将梁清路與孫蔣路交叉口西南側街旁綠地調整至住友路與孫蔣路西北側；優化調整梁清路與運河西路交叉區域街旁綠地布局與規模；在仙蠡路與孫蔣路交叉口東北側、仙蠡路與湖濱路交叉口西北側增加2處街旁綠地。

（18）優化綠地布局，依據路網優化同步調整運河西路及開源大橋西側防護綠地。

二、公示地點

無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

無錫市自然資源和規劃局

2024年1月15日